房屋租赁押金管理协议2025年模板设计

房屋租赁押金管理协议2025年模板设计房屋租赁押金管理协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________承租方（乙方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及主合同《房屋租赁合同》（下称“主合同”）的约定，甲乙双方就房屋租赁押金的管理事宜，达成协议如下：第一条协议目的为明确房屋租赁过程中押金的收取、管理、使用和返还事宜，保障甲乙双方的合法权益，根据主合同及国家、地方相关法律法规，特订立本协议。第二条相关依据本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及__________地方的相关规定。第三条押金的金额与支付3.1甲方同意将主合同项下租赁房屋的押金支付给乙方/甲方指定账户/双方另行协商确定的第三方管理账户。押金金额为人民币（大写）__________元整（小写）¥__________元。3.2押金支付方式：__________（现金/银行转账/其他）。3.3如采用银行转账方式支付，收款账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________3.4押金支付时间：__________（例如：主合同签订时/房屋交付时）。3.5甲方应在支付押金后向乙方/指定账户提供收款凭证（如收据或银行转账回单）。第四条押金的管理与存储4.1押金由__________（甲方/乙方/双方指定的__________机构/银行）负责管理。4.2如委托银行保管，应将押金存入本协议第三条3.3款约定的账户，作为独立专户管理。4.3押金管理方应确保资金安全，并按法律规定/双方约定计付利息（如有），利息计付标准为__________（例如：参照同期银行存款利息）。4.4未经主合同及本协议约定，任何一方不得擅自挪用、侵占押金。4.5甲乙双方及管理方应对押金信息及相关管理情况承担保密义务。第五条押金的使用与扣除5.1甲方在租赁关系终止、乙方按主合同约定返还租赁房屋，并结清所有应付款项后，可以依据主合同及本协议约定，从押金中扣除下列费用或损失：(1)乙方未按主合同约定按时腾退房屋，经甲方书面催告后，仍逾期占用房屋期间的相应租金及违约金；(2)乙方造成房屋主体结构、设施设备（包括但不限于水电管线、家电、家具等）损坏，经维修确认需由乙方承担费用且该费用超出押金总额的差额部分；(3)乙方未结清租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等应由乙方承担的费用，经甲方书面催告后，乙方仍不支付的金额；(4)乙方违反主合同约定，实施妨碍甲方正常使用房屋或其他违约行为，给甲方造成其他直接经济损失的部分。5.2甲方需扣除押金时，应首先通知乙方，并应向乙方提供书面清单，列明拟扣除的具体项目、依据（需附有效票据或证据复印件）及金额明细。5.3乙方有权对甲方拟扣除的金额及依据提出异议，甲方应在收到异议后______日内予以书面答复并提供补充证据。双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4甲方扣除的金额不得超出押金总额。若因乙方原因导致押金不足以抵扣时，甲方有权在押金退还时继续向乙方追偿剩余部分。第六条押金的退还6.1退还条件：租赁关系依照主合同约定正常终止，房屋已按约定返还并检查合格，乙方已结清所有根据主合同及租赁期间发生应承担的费用（包括但不限于第五条第5.1款所述费用），且双方确认无其他需要从押金中扣除的事项。6.2退还时间：符合第六条6.1款约定条件后，甲方应在______日内（建议不超过30日）将剩余押金（或押金及按约定计算的利息）退还给乙方/乙方指定的收款人。6.3退还方式：甲方应将押金（及利息，如有）通过银行转账方式支付至乙方以下账户，或支付至双方协商确定的收款人账户：收款账户信息：开户行：__________户名：__________账号：__________6.4若有按规定或经协商扣除押金，甲方应在退还前完成最终结算，并向乙方提供书面明细清单。甲方应在押金退还时提供收款凭证。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议第六条约定及时退还押金（及利息，如有），每逾期一日，应按未退还金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权依法向人民法院申请强制执行。7.2若乙方对甲方拟扣除的押金有异议，在甲方未提供充分证据前，不得擅自拒绝支付或扣除相应金额。因乙方拒绝配合导致押金退还拖延的，相关责任由乙方承担。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的生效、变更与终止9.1本协议自主合同生效之日起生效，并与主合同具有同等法律效力。9.2本协议的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充文件。9.3主合同终止或被解除时，本协议在押金处理完毕后自动终止。第十条其他条款10.1本协议构成甲乙双方就押金管理事宜的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。10.2若本协议任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，（如委托第三