田地子女继承分配协议书

田地子女继承分配协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：田XX，住所地位于XX省XX市XX区XX街道XX号。甲方为合法的自然人，具备完全民事行为能力，现作为土地使用权的受让方/房屋租赁方/委托服务方，就其名下位于XX省XX市XX区XX村XX组的田地（以下简称“争议田地”）的继承分配事宜，与乙方进行协商并达成一致，特订立本协议。甲方的主要联系方式为XX，其身份信息经核实，具备签署本协议的合法资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：田XX，住所地位于XX省XX市XX区XX街道XX号。乙方为合法的自然人，具备完全民事行为能力，现作为争议田地的原权利人之一/承租人/服务接受方，就其名下位于XX省XX市XX区XX村XX组的田地（以下简称“争议田地”）的继承分配事宜，与甲方进行协商并达成一致，特订立本协议。乙方的主要联系方式为XX，其身份信息经核实，具备签署本协议的合法资格。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就争议田地的继承分配事宜共同订立，旨在明确双方的权利义务，确保争议田地在继承分配过程中的合法性和合理性。争议田地位于XX省XX市XX区XX村XX组，总面积约为XX亩，土地性质为XX（例如：集体所有或家庭承包经营），现因甲方与乙方均系原土地承包户或权利继承人的家庭成员，且根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方均需对争议田地进行继承分配。为避免后续可能产生的纠纷，双方经友好协商，达成如下协议。

争议田地的历史背景如下：该田地原由田XX（甲方/乙方/双方共同的祖先）于XX年承包或继承获得，后因家庭分户或人口变动等原因，该田地的使用权或所有权发生争议。现双方均同意，在遵守国家法律法规的前提下，通过协商方式对争议田地进行合理分配，以保障各方的合法权益。

本协议的订立基于双方的真实意愿，且符合《中华人民共和国民法典》关于继承、财产分割的相关规定。双方确认，在签署本协议前已充分了解争议田地的现状、权属情况及可能存在的风险，并自愿按照本协议的约定履行各自的权利义务。本协议的履行将有助于维护家庭和睦，避免因财产分配问题引发的诉讼或纠纷，确保争议田地能够得到妥善处理。

双方均知悉，本协议仅限于争议田地的继承分配事宜，不涉及其他任何财产或权益的转让，也不影响双方在其他法律关系中的权利义务。本协议的订立及后续履行，将严格遵循法律法规的规定，确保协议的合法性和可执行性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，就位于XX省XX市XX区XX村XX组的争议田地（以下简称“争议田地”）的继承分配事宜，明确甲方与乙方之间的权利义务关系，通过友好协商的方式，达成一致意见，对争议田地进行合理、公平的分割，以保障各方的合法权益，避免后续可能产生的纠纷。本协议的适用范围包括但不限于争议田地的权属确认、面积测量、价值评估（如有）、分配方案制定、协议签署及后续履行等全部相关事宜。本协议旨在解决争议田地因家庭内部继承所引发的分配问题，确保分配过程符合国家法律法规及社会公序良俗。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“争议田地”指位于XX省XX市XX区XX村XX组，总面积约为XX亩，土地性质为XX（例如：集体所有或家庭承包经营）的土地。

（二）“继承人”指根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法继承争议田地使用权或所有权的自然人。

（三）“分配方案”指经甲乙双方协商一致，对争议田地进行具体分割的方案，包括各继承人所分得田地的面积、位置及四至范围等。

（四）“测量报告”指由具备相应资质的测绘机构对争议田地进行实地测量后出具的报告。

（五）“支付”指协议各方按照本协议约定履行款项支付义务的行为。

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（一）甲方有权在本协议框架内，就争议田地的继承分配事宜，与乙方进行平等协商，并提出自己的分配方案建议。

（二）甲方有权要求乙方提供与争议田地相关的权属证明文件、历史合同或其他必要资料，以便甲方了解争议田地的全部情况。

（三）甲方有权对乙方的分配方案建议提出异议，并有权要求乙方进行解释或调整。

（四）甲方应当按照本协议的约定，配合乙方完成争议田地的实地测量、面积确认等工作。

（五）甲方应当按照本协议的约定，承担其在分配方案中应得部分的田地相关费用（如有），例如测量费、评估费等。

（六）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行其相应的义务，包括但不限于提供必要资料、配合测量、支付相关费用等。

（七）甲方应当保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不得隐瞒任何与争议田地相关的重大事实或瑕疵。

（八）甲方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或拒绝履行协议义务，否则应当承担相应的违约责任。

（九）甲方有权在本协议履行完毕后，取得其根据分配方案应得的田地份额，并依法办理相关权属变更手续（如有）。

**2.乙方的权力与义务**

（一）乙方有权在本协议框架内，就争议田地的继承分配事宜，与甲方进行平等协商，并提出自己的分配方案建议。

（二）乙方有权要求甲方提供与争议田地相关的权属证明文件、历史合同或其他必要资料，以便乙方了解争议田地的全部情况。

（三）乙方有权对甲方的分配方案建议提出异议，并有权要求甲方进行解释或调整。

（四）乙方应当按照本协议的约定，配合甲方完成争议田地的实地测量、面积确认等工作。

（五）乙方应当按照本协议的约定，承担其在分配方案中应得部分的田地相关费用（如有），例如测量费、评估费等。

（六）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行其相应的义务，包括但不限于提供必要资料、配合测量、支付相关费用等。

（七）乙方应当保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不得隐瞒任何与争议田地相关的重大事实或瑕疵。

（八）乙方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或拒绝履行协议义务，否则应当承担相应的违约责任。

（九）乙方有权在本协议履行完毕后，取得其根据分配方案应得的田地份额，并依法办理相关权属变更手续（如有）。

（十）如双方协商一致，乙方有权要求甲方对其提出的分配方案给予一定的经济补偿（如有），具体补偿标准和方式由双方另行协商确定。

（十一）乙方应当积极协助甲方办理其应得田地份额的相关手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

（十二）乙方应当确保其所得田地份额的权属清晰，如该份额存在任何第三方权利限制或纠纷，乙方应当自行负责解决，并承担由此产生的一切责任和后果，不得因此影响甲方的合法权益。

（十三）乙方应当在本协议生效后XX日内，向甲方提供其名下在争议田地中的具体权益证明材料，并配合甲方进行核实确认。

（十四）乙方应当在本协议履行过程中，对争议田地采取合理的保护措施，防止因乙方原因导致的田地损害或价值减损，如发生此类情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本协议就争议田地的继承分配事宜，不涉及现金价格支付。双方同意，争议田地按照本协议第三条约定的分配方案进行实物分割，各继承人直接取得相应份额的田地使用权（或根据实际情况约定其他权属方式）。如因分割需要产生实际费用，例如土地测量费、评估费、权属登记费等，由甲乙双方根据协商结果共同承担或按照各自所得田地面积比例分摊。具体的费用承担方式应在分配方案中明确约定。任何一方不得以任何理由要求对方支付与田地分割无关的款项。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效后XX日内，根据本协议第三条的约定，完成争议田地的实地测量、面积确认及分配方案的最终确认工作。自分配方案确认之日起，双方应在XX日内完成田地的实际分割工作，并办理必要的交接手续。如需办理权属变更登记，相关手续应在分割完成后XX日内依法办理完毕。本协议的上述期限均为预计时间，具体时间安排可由双方协商调整。任何一方无正当理由逾期履行本协议义务，视为违约。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，维护双方的合法权益，甲乙双方约定如下违约责任：

（一）违约情形及后果

1.**一方迟延履行义务**：若甲方或乙方未按照本协议约定的期限履行其义务，例如，甲方未按时提供必要资料、配合测量，或乙方未按时提供必要资料、配合测量，或双方未按时完成分配方案的确认、田地的实际分割等，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

2.**提供虚假信息或隐瞒事实**：若一方在签署本协议或履行协议过程中，故意提供虚假信息、隐瞒重要事实（例如，关于田地权属状况、是否存在抵押、查封或其他权利限制等），导致对方在错误认知下签订或履行协议，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于守约方因此产生的直接经济损失、合理的维权费用（如诉讼费、律师费等）。

3.**擅自变更或解除协议**：未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容或解除本协议。若违约方擅自变更协议内容，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。若违约方擅自解除协议，除赔偿守约方因此遭受的损失外，还应支付违约金人民币XX元。

4.**拒绝履行分配方案**：双方经协商达成分配方案后，若一方无正当理由拒绝按照该方案履行分割义务，视为根本违约。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元，并赔偿守约方因此遭受的损失。守约方有权要求违约方继续履行协议，或采取其他补救措施。

5.**侵犯对方权益**：在田地分割和交接过程中，若一方侵犯对方根据本协议取得的田地份额的合法权益，例如，侵占、损毁对方应得的田地，或妨害对方正常使用该田地，违约方应立即停止侵害行为，恢复对方权益，并赔偿由此造成的全部损失。若情节严重，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。

6.**不可抗力导致的违约**：若因不可抗力（见本协议第X条约定）导致一方无法履行其在本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟，不视为违约。

（二）违约金的计算与支付

本协议约定的违约金具有补偿性质，违约方支付违约金后，守约方仍有权要求违约方赔偿其遭受的其他损失。违约金的计算方式为：按逾期履行天数乘以每日违约金金额（人民币XX元）。违约金总额不超过本协议总标的额（若约定有标的额）的XX%，或不超过实际损失额。

（三）损失赔偿

除本协议另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失和可预见的间接损失。损失赔偿的范围包括但不限于：为处理违约事宜支付的合理费用（如咨询费、诉讼费、律师费等）、因违约导致的预期利益损失等。

（四）协议解除权

若一方发生严重违约行为，致使本协议目的无法实现，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。协议解除后，双方应相互返还已获得的财产，并赔偿由此造成的损失。

（五）争议解决与违约责任的衔接

关于违约责任的争议，适用本协议第X条约定的争议解决方式。一方根据本协议约定主张权利时，应一并主张相应的违约责任。

双方确认，本协议约定的违约责任条款是双方真实意思表示，内容合法有效，具有约束力。双方应严格遵守，任何一方不得以任何理由免除或减轻其违约责任，除非双方另行达成书面协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、干旱、雷击、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府部门发布的灾害公告、新闻报道等）。

3.协商处理：在不可抗力影响持续期间，双方应就如何履行本协议或是否需要变更、解除协议进行协商。如双方能就变更履行方式达成一致，应按新的约定执行。如不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，且影响持续超过XX日，双方可协商解除本协议。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议义务，并告知另一方。

5.通知义务：未能及时通知对方不可抗力情况的一方，应承担由此可能给对方造成的损失（除非不可抗力事件的发生是显而易见的或对方已通过合理途径得知）。双方均有义务在合理范围内尽力减少不可抗力事件对其履行本协议义务的影响。

6.不可抗力条款独立性：本协议的不可抗力条款独立于其他条款，不因本协议其他条款的无效而失效。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商不成，双方同意将争议提交给XX（例如：争议田地所在地）人民调解委员会进行调解。调解应遵循公平、自愿、中立的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均有权采取其他法律手段解决。

3.诉讼解决：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择XX（例如：争议田地所在地或被告住所地）有管辖权的人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律责任。诉讼期间，不影响本协议其他未争议部分的继续履行，除非双方另有约定。

4.仲裁解决（可选，若选择仲裁，需明确仲裁机构）：若双方在本协议签订前或签订后XX日内书面约定，则应将争议提交至XX（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会或当地仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

5.争议解决的语言：所有与争议解决相关的书面文件（包括但不限于通知、申请、答辩、证据、调解协议、仲裁裁决书、判决书等）均应以中文书写。

6.争议解决条款的独立性：本协议的争议解决条款是双方就如何解决因本协议引起的争议所作的特别约定，其效力独立于本协议其他条款。即使本协议其他条款被认定为无效或不可分割，本争议解决条款仍有效，双方应依此解决争议。任何一方不得以本协议其他条款的无效或未履行为由，拒绝或拖延履行争议解决义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以当面递交、邮寄挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交付时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面修改本协议。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议标的提出与协议内容不符的其他主张。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

6.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条