认购协议书是否网签

认购协议书是否网签1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼X层X室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为从事XX项目开发及运营的企业，拟通过认购方式购买乙方公开发行的XX项目份额，并依据相关法律法规及市场规则，双方经友好协商，就认购XX项目份额事宜达成一致，特制定本协议。甲方基于对乙方的信任及对XX项目前景的认可，同意根据本协议约定向乙方认购XX项目份额；乙方基于其合法的发行资格及项目优势，同意按照本协议约定向甲方发行XX项目份额。本协议的签订及履行，旨在明确双方权利义务，保障交易安全，促进XX项目顺利推进。双方确认，本协议的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。协议的签订及履行，须严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保认购行为的合法性及合规性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方认购乙方发行的XX项目份额的相关事宜，规范双方在认购过程中的权利与义务，确保认购行为的合法性和有效性。本协议范围包括但不限于：XX项目份额的认购价格、数量、支付方式、发行期限、权利义务分配、违约责任、争议解决方式等。双方同意，在本协议框架内，就XX项目份额的认购及相关事项进行全面合作，共同推动XX项目的顺利实施。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范、可操作的框架，以保障认购交易的顺利进行，促进双方的长期合作与发展。

第二条定义

本协议中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“XX项目”指由乙方发行的，位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目，包括但不限于土地开发、建设、运营等环节。

2.“认购份额”指甲方根据本协议约定向乙方认购的XX项目份额，具体数量和价格以本协议附件为准。

3.“发行价格”指乙方发行XX项目份额时的价格，具体以本协议附件为准。

4.“支付期限”指甲方支付认购款项的具体时间节点，以本协议附件为准。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定认购乙方发行的XX项目份额，并享有该份额相关的权益。

（2）甲方有权要求乙方提供与XX项目相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目规划、建设进度、运营情况等。

（3）甲方有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照本协议约定履行义务。

（4）甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，并承担相应的支付风险。

（5）甲方应当提供真实、合法的身份证明和财务信息，确保认购行为的合规性。

（6）甲方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应当提前书面通知乙方，并经乙方同意。

（7）甲方应当配合乙方进行认购相关的审核工作，并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定向甲方发行XX项目份额，并收取相应的认购款项。

（2）乙方有权要求甲方提供真实的认购资料，并有权对甲方的认购资格进行审核。

（3）乙方应当按照本协议约定的时间和质量标准完成XX项目的建设及运营，并确保项目的顺利进行。

（4）乙方应当向甲方提供与XX项目相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目规划、建设进度、运营情况等。

（5）乙方应当保证认购份额的合法性和有效性，并确保甲方能够顺利享有该份额相关的权益。

（6）乙方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应当提前书面通知甲方，并经甲方同意。

（7）乙方应当配合甲方进行项目相关的对接工作，并提供必要的协助。

（8）乙方应当建立健全的内部管理制度，确保认购行为的合规性和安全性。

（9）乙方应当承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（10）乙方应当保证项目的长期稳定运营，并按照本协议约定向甲方分配收益。

第四条价格与支付条件

1.认购价格：甲方同意按照本协议附件一约定的价格，认购乙方发行的XX项目份额，认购价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含XX项目份额的所有相关费用，具体费用构成详见附件一。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式将认购款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX投资管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应在收到乙方发出的认购确认书后XX日内，将全部认购款项支付至乙方指定的银行账户。具体支付时间节点以附件一为准。

4.支付确认：甲方支付认购款项后，乙方应在收到款项后XX日内向甲方发出收款确认书。收款确认书作为甲方完成支付义务的证明。

5.支付税费：本协议项下的所有税费，除另有约定外，均由甲方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.认购期限：甲方应在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间完成认购款项的支付。乙方应在收到甲方全部认购款项后XX日内，向甲方发出认购份额确认书。

3.项目履行期限：XX项目的开发、建设及运营期限以项目实际进展为准，具体时间节点以相关工程合同及运营协议为准。双方应在项目进展过程中，根据实际情况协商调整相关时间节点。

4.任何关键时间节点的变更：如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致任何关键时间节点无法按时履行的，双方应协商调整该时间节点，并书面确认。协商不成的，根据本协议不可抗力条款处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能在约定时间内支付认购款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担以下责任：

a.支付全部认购款项及违约金；

b.赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

c.承担乙方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）若甲方提供的认购资料虚假、不完整或不符合本协议要求，导致乙方无法完成认购或遭受损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）若甲方擅自变更、解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付相当于认购金额XX%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能在约定时间内向甲方发出认购份额确认书，每逾期一日，应按逾期确认金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下责任：

a.返还甲方已支付的认购款项及违约金；

b.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

c.承担甲方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）若乙方提供的XX项目信息虚假、不完整或不符合本协议要求，导致甲方无法完成认购或遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方擅自变更、解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付相当于认购金额XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分。

3.违约金的计算方式：违约金按照实际违约金额乘以约定比例计算。实际违约金额以双方确认的金额为准；双方无法确认的，以人民法院或仲裁机构裁决的金额为准。

4.违约责任的承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方承担违约责任后，不免除其继续履行本协议的义务。

5.减损规则：任何一方违约时，非违约方应采取合理措施防止损失的扩大，非违约方未采取合理措施导致损失扩大的，扩大的损失由非违约方自行承担。

6.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任。

7.紧急救助措施：若任何一方违约导致对方遭受重大损失，违约方应采取紧急救助措施防止损失的进一步扩大，并应及时通知对方救助情况和结果。

8.违约责任的限制：双方同意，本协议项下的违约责任以实际损失赔偿为限，任何一方不得要求对方承担惩罚性赔偿责任。

9.违约责任的适用：本协议项下的违约责任适用于本协议的所有条款，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、双方权利与义务等。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

10.违约责任的执行：本协议项下的违约责任，由违约方直接向守约方支付。守约方有权要求违约方在约定时间内支付违约金及赔偿金，并有权要求违约方提供担保。违约方未在约定时间内支付违约金及赔偿金的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但不可抗力影响持续超过XX日的，双方应协商调整本协议的履行期限或部分免除责任。

3.不可抗力的通知：发生不可抗力的一方应在XX日内通知对方，并提供不可抗力证明。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应每XX日进行一次沟通，协商处理方案。

4.不可抗力的处理：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议的义务。若不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并互相返还已收款项及财产。

5.不可抗力的免责：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应承担因不可抗力造成的直接损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任。

6.不可抗力的证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、专业机构鉴定等。对方有权要求进一步核实不可抗力证明材料。

7.不可抗力的协商：双方在不可抗力发生时应积极协商，寻求解决方案。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。

8.不可抗力的变更：不可抗力的发生可能导致本协议部分条款无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商变更本协议的相关条款，以适应实际情况。

9.不可抗力的通知义务：发生不可抗力的一方应在XX日内通知对方，并提供不可抗力证明。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应每XX日进行一次沟通，协商处理方案。

10.不可抗力的后果：不可抗力的发生可能导致本协议部分条款无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商变更本协议的相关条款，以适应实际情况。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议项下的任何争议。协商不成的，应依法申请仲裁或诉讼解决。

2.争议解决方式：本协议项下的争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁机构：若选择仲裁方式解决争议，应向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：若选择诉讼方式解决争议，应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。法院作出的判决具有法律效力，对双方均有约束力。

5.争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料。任何一方隐瞒、伪造证据或阻碍对方行使权利的，应承担相应的法律责任。

6.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方协商解决的，费用由双方自行承担。

7.争议解决的范围：本协议项下的争议解决范围包括但不限于本协议的履行、解释、违约责任等。任何一方均可就本协议项下的争议向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

8.争议解决的效力：仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。任何一方均不得就同一争议再向其他仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

9.争议解决的保密：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

10.争议解决的适用法律：本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达。通知可以通过专人送达、挂号信、快递、传真、电子邮件等方式进行。通知在送达时视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更均需经双方书面同意。变更协议应与本协议具有同等法律效力。

3.终止条件：本协议在以下情况下终止：

a.双方约定的协议有效期届满；

b.双方协商一致终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方严重违约，导致本协议无法继续履行。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.不可分割性：本协议的条款是相互独立的，任何一方违反本协议的任何条款，均不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本协议是双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。

8.争议解决：本协议项下的争议解决方式