宾馆房屋租赁服务合同

宾馆房屋租赁服务合同

宾馆房屋租赁服务合同一

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋概况

甲方将自有的坐落在_____市街巷号

（小区）栋单元楼号的房屋____间

（套），建筑面积平方米、使用面积平方米，类型_____

出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：

第二条、租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房

屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形

之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

1/16

调剂交换的。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条、租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民

币（大写）元（元）由乙方在年月日交纳

给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前

天支付。

第四条、租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不

淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方应当积极配合。

第五条、租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

2/16

第六条、租房注意事项

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电

气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

水、电、气底数各是：水—吨，电一度，气____方。

第七条、押金

甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还

钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条、违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿_____元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方

向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

3/16

年月日年

____________月B

宾馆房屋租赁服务合同二

范本乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，

并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息

归还乙方。下面是b整理的关于房屋租赁合同范本，欢迎阅读！范

文一甲方（出租方：（姓名）乙方（承租方）（姓名）

双方根据《民法典》就租赁事项达成如下协议：

一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

二、租赁期至年—月—日止，租赁期满后如甲方继

续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积

为平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付,

如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该

以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金

5/16

也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破

坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是

更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且

不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还

乙方。

九、租赁期满后，除可移动的'设施外，其它装潢乙方不得拆除

毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后—日，房屋如仍有余物，视为乙方

放弃所有权，归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违

约金元（人民币）,损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合

同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：姓名：

住址：电话：签字：_____年—月—

日乙方：姓名：住址：电话：签字：

_____年—月—日范文二甲方：乙方:

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙

双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城中靠车站东大门一间面积为82、5平方米

的临街门面租赁给乙方，作使用。

6/16

二、租期从年元月一日起至年十一月三十

一日止（即：两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的

租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），

合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取c5%

的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理.，若拆除，其

费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按

甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方

按全年租金总额。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增

容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙

方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门

窗）维修费用均由乙方负责，

7/16

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前3个月与甲方协商。十

一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，

如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如

甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如

乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十

二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十

三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与

合同具有同等效力。十

四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成,

可诉请人民法院处理。十

五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生

效。甲方法人代表签字：盖X乙方法人代表签字：盖

X年—月—日

宾馆房屋租赁服务合同三

8/16

甲方：乙方：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权，

设有房屋它项权利有

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自_______年一月一日起至

年—月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

9/16

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元。

租金总额为元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方

负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

10/16

责。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

11/16

乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结沟。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

12/16

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额外的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，逐应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙

方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

13/16

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损

失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结沟或损坏房屋；

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同