XX镇开展自建房安全隐患大排查大整治工作汇报(一)

XX镇开展自建房安全隐患大排查大整治工作汇报(一)为深刻汲取近期各地自建房安全事故教训，全面落实全国自建房安全专项整治电视电话会议及省、市、县相关工作部署，XX镇坚持“人民至上、生命至上”理念，以“时时放心不下”的责任感，自5月中旬起集中开展自建房安全隐患大排查大整治行动，重点聚焦经营性自建房、城乡结合部老旧房屋等关键领域，通过“拉网式排查、清单化整改、常态化监管”，全力筑牢房屋安全防线。现将工作推进情况汇报如下：一、高位推动，构建“全链条”责任体系镇党委、政府第一时间召开专题党委会、工作推进会，成立由镇长任组长，分管副镇长任常务副组长，住建、应急、消防、市场监管、自然资源所及12个村（社区）负责人为成员的专项整治领导小组，印发《XX镇自建房安全隐患排查整治工作方案》，明确“镇干部包村、村干部包片、网格员包户”三级责任体系，建立“排查建档整改销号”闭环管理机制。同步组织2轮业务培训，邀请县住建局技术专家现场授课，重点讲解《农村自建房安全常识》《房屋结构安全隐患识别要点》等内容，累计培训镇村干部、网格员180余人次，确保排查人员“懂标准、会判断、能操作”。二、精准排查，实施“地毯式”隐患起底坚持“不漏一栋、不落一户”，聚焦“四类重点”（用作经营的自建房、10人以上出租屋、三层及以上自建房、城乡结合部老旧房屋），采取“干部+专家+群众”联动模式，组建15支排查队伍（每队由1名镇干部、2名村干部、1名技术人员组成），逐村逐户开展“敲门行动”。排查中严格对照“七查”标准（查建设年限、查结构安全、查消防设施、查违规加层、查用作经营的安全许可、查周边地质隐患、查改造装修情况），同步使用“湖南省自建房安全专项整治信息归集平台”录入房屋基本信息、隐患照片及整改措施，实现“一屋一档”数字化管理。截至7月20日，全镇累计排查自建房4217栋，其中经营性自建房632栋（餐饮215家、民宿87家、小商铺243家、其他87家），发现安全隐患房屋112栋（重大隐患21栋、一般隐患91栋），已全部建立问题台账。三、分类施策，推进“硬核化”整改攻坚坚持“边查边改、立行立改”，对排查出的隐患实行“红黄绿”三色分级管理：红色（重大隐患）房屋立即采取“停业+封房+人员转移”措施，设置警戒标识，同步制定“一户一策”整改方案；黄色（较大隐患）房屋限期15日内完成整改，整改期间限制使用；绿色（一般隐患）房屋督促产权人1个月内自行整改，镇里提供技术指导。针对21栋重大隐患房屋，镇主要领导带头包联，其中XX村3栋80年代建造的3层砖混结构自建房，经第三方机构鉴定为C级危房（局部危险），存在墙体裂缝、梁柱变形问题，镇里第一时间组织12户住户搬离至临时安置点（租用村部闲置房间），协调县住建局专家制定加固方案，目前已完成基础加固和墙体修复；XX社区5栋用作餐饮的自建房存在消防通道堵塞、燃气管道老化问题，联合消防、市场监管部门下达停业整改通知书，督促业主拆除违规搭建的棚屋、更换燃气管道，7月15日前已全部恢复营业。针对91栋一般隐患房屋，通过“干部上门督、村规民约管、奖励政策引”推动整改，如XX村7栋房屋存在屋顶漏雨、阳台栏杆锈蚀问题，镇里协调施工队以成本价提供维修服务，业主自行承担部分费用，目前已完成85栋整改，剩余6栋因业主外出务工，计划8月10日前完成。四、长效监管，强化“常态化”风险防控在集中整治基础上，注重源头治理，建立三项长效机制：一是动态巡查机制，将自建房安全纳入村（社区）网格员日常巡查内容，每月至少开展1次“扫街式”检查，重点关注装修改造、违规加层等行为，发现问题立即上报；二是部门联动机制，住建、应急、消防等部门每季度联合开展“回头看”，对已整改房屋复查合格率达100%，对新发现隐患“零容忍”处置；三是宣传引导机制，通过“村村响”广播、微信群、入户发放《自建房安全告知书》等方式，普及房屋安全常识，累计发放资料5000余份，张贴标语200余条，引导群众自觉参与房屋安全管理。目前，全镇自建房安全隐患大排查大整治工作取得阶段性成效，但仍存在部分难点：一是少数群众安全意识薄弱，对隐患整改存在“等靠要”思想；二是部分80年代前建造的自建房无设计图纸、无施工记录，结构安全评估难度大；三是专业技术力量不足，第三方检测机构费用较高，