重庆宾馆租房合同范本

重庆宾馆租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于重庆[具体地址]的宾馆事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方将其拥有的位于重庆[具体地址]的宾馆整体出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含客房[X]间，配套设施有餐厅、会议室、停车场等。2.房屋用途：乙方租赁该宾馆用于经营宾馆业务，包括但不限于提供住宿、餐饮等服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付甲方首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续租金：乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏或丢失的，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、监督，确保乙方合理使用。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合安全使用标准。负责对租赁房屋的主体结构进行维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。协助乙方办理与经营宾馆相关的证照手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违法违规经营行为的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备，开展合法的经营活动。在租赁期限内，对租赁房屋进行装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁房屋内的日常维修、保养工作，但房屋主体结构的维修由甲方负责。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营宾馆业务。如因乙方违法违规经营导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。租赁期间，乙方应做好消防安全、治安防范等工作，确保经营场所的安全。如因乙方原因发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。六、房屋维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修、保养，确保房屋安全使用。对于乙方提出的房屋及设施设备的维修要求，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责租赁房屋内的设施设备、装修装饰等的日常维修、保养工作，确保其正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施设备需要维修的，乙方应承担全部维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方已对租赁房屋进行装修、改造的，甲方还应赔偿乙方相应的装修、改造费用损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋无法正常使用的，乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如果乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，违法经营宾馆业务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（