物业代理收房合同范本

物业代理收房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现委托乙方作为物业代理进行收房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体小区名称及楼号单元房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋交付时应符合国家及地方相关建筑质量标准，具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.收房服务内容乙方负责代表甲方办理该房屋的收房手续，包括但不限于接收开发商交付的房屋钥匙、查验房屋质量及设施设备、领取相关文件资料（如房屋产权证书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等）、协助甲方与开发商处理收房过程中出现的问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行物业代理收房义务。对乙方在收房过程中的行为进行监督，提出合理建议和意见。在收房过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求乙方协助其与开发商协商解决。2.义务向乙方提供办理收房手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、购房合同、授权委托书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付物业代理收房费用。积极配合乙方办理收房相关事宜，在接到乙方通知后及时到达指定地点。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业代理收房费用。在办理收房手续过程中，有权依据法律法规及相关规定，要求开发商提供必要的文件资料和说明。对于甲方提供的资料存在不完整或不符合要求的情况，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行物业代理收房职责，及时、准确地办理收房手续。严格遵守法律法规及相关规定，维护甲方的合法权益。在收房过程中，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，并协助甲方与开发商协商解决。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在收房手续办理完毕后，及时向甲方移交相关文件资料，并提供详细的收房报告，包括房屋验收情况、存在问题及处理结果等。三、费用及支付方式1.物业代理收房费用甲方应向乙方支付物业代理收房费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付物业代理收房费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成收房手续并向甲方移交相关文件资料后，甲方一次性支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付物业代理收房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不完整或不符合要求，导致乙方无法正常办理收房手续，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行物业代理收房义务，每逾期一日，应按照物业代理收房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在收房过程中存在故意或重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订物业代理收房合同时，双方应根据具体情况对合同条款进行详细审查和协商，确保合同内容符合双方意愿和法律