租田栽花木合同协议书

租田栽花木合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的田地（以下简称“该田地”），乙方有意承租该田地用于栽花木，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田栽花木合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及面积甲方出租给乙方的田地位于[详细地址]，面积为[X]亩。该田地四至界限为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.田地用途乙方承租该田地的用途为栽花木，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，合法、合规地使用该田地进行花木种植活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该田地的用途。3.花木品种及要求乙方计划在该田地上种植的花木品种为[列举主要花木品种]，乙方应确保所种植的花木符合国家及地方相关质量标准和环保要求。在种植过程中，乙方应采取必要的措施保护花木的生长环境，保证花木的成活率和品质。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满后，乙方应在合同期满之日起[X]日内将该田地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。租金应根据田地面积的实际测量结果进行调整，如田地面积因政府征收、土地整理等原因发生变化，租金应相应调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定将该田地及地上附着物清理完毕并交还给甲方，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对该田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在租赁期限内对该田地进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务应保证该田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该田地进行花木种植。应协助乙方办理与该田地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。应按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，如保障田地周边道路畅通等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该田地进行栽花木活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续等。在租赁期限内，乙方对所种植的花木享有所有权，但不得擅自将花木转让、抵押或进行其他处置，除非经过甲方书面同意。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用该田地，不得擅自改变田地用途，不得在该田地上从事违法违规活动。应自行承担在该田地上栽花木所需的一切费用，包括但不限于种苗采购、肥料、农药、人工等费用。应妥善保护该田地及地上附着物，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成田地及地上附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应定期对所种植的花木进行养护管理，确保花木的正常生长。如因乙方养护管理不善导致花木死亡或遭受损失，乙方应自行承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将该田地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。清理后的田地应恢复原状，不得留有任何废弃物或障碍物。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该田地进行栽花木活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定将该田地及地上附着物清理完毕并交还给甲方，每逾期一日，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行清理及交还义务，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（