水库田地租赁合同范本

水库田地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水库田地具体地址]的水库及周边田地（以下简称“标的物”），乙方有意承租该标的物用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、标的物具体描述1.水库水库名称为[水库具体名称]，水域面积为[X]平方米，库容为[X]立方米。水库具备完整的水利设施，包括但不限于堤坝、放水涵管、溢洪道等，目前均能正常使用。水库周边配备有必要的防护设施，如围栏等，以保障安全。2.田地田地总面积为[X]亩，其中水田面积为[X]亩，旱地面积为[X]亩。田地地势平坦，土壤肥沃，水源充足，适宜种植多种农作物。田地周边道路畅通，便于运输和通行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及标的物实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务保证标的物的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责协调处理与标的物相关的周边关系，确保乙方在租赁期间不受干扰。在租赁期间，如需对标的物进行维修、改造或升级，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如因维修、改造或升级给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用标的物。有权对标的物进行合理的开发利用，但不得改变标的物的性质和用途，不得损害标的物及周边环境。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致标的物受损，乙方有权要求甲方及时修复或给予相应补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。如需对标的物进行改造、装修或增添设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后将改造、装修或增添的设施无偿归甲方所有。负责标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致标的物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限]内将标的物交还甲方，且交还的标的物应保持原状（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还标的物且结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总租金的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、占有使用费或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变标的物的性质、用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付人民币[X]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签