租房定金合同终止协议

租房定金合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租房定金合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.定金支付情况乙方于[支付定金日期]向甲方支付了租房定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照原合同约定履行相关义务，直至本协议生效之日。义务自本协议生效之日起，不再向乙方主张原合同中约定的租赁权利，包括但不限于要求乙方继续履行租赁合同、支付租金等。按照本协议约定，向乙方退还已收取的租房定金。协助乙方办理与租赁相关的手续注销或变更事宜，如协助乙方办理房屋租赁备案撤销手续等（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租房定金。自本协议生效之日起，不再承担原合同中约定的承租方义务，包括但不限于支付租金、承担房屋使用期间的费用等。义务按照本协议约定，配合甲方办理相关手续。保证在租赁期间对房屋及内部设施的使用情况符合法律法规及原合同约定，如有损坏或丢失，按照原合同约定承担赔偿责任。向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，以便双方沟通及办理相关事宜。三、定金退还方式及时间1.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方支付的租房定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）以银行转账的方式退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若因乙方原因导致甲方无法按时退还定金，甲方不承担任何违约责任，但应在乙方解决问题后的[X]个工作日内完成定金退还。3.若因甲方原因导致未能按时退还定金，每逾期一日，甲方应按照未退还定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还定金及支付相应违约金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还定金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还双倍定金及支付相应违约金。2.若乙方违反本协议约定，未配合甲方办理相关手续或未按照约定承担房屋及设施损坏赔偿责任等，甲方有权扣除乙方部分或全部定金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同终止、定金退还等相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义务，以确保合同终止事宜的顺利进行，避免产生不必要的法律纠纷。在实际签订和履行本协