银行解压付款合同范本

银行解压付款合同范本甲方（解压方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（付款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]需要对其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]的房屋进行解压操作，乙方愿意为甲方提供相应资金用于解压，并在解压完成后按约定支付款项。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息房屋坐落于[详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构]，楼层为[X]层，所在楼总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.解压操作甲方需向相关银行还清该房屋的抵押贷款，办理房屋解押手续，确保房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。解押手续办理完成后，甲方应及时向乙方提供相关证明文件，证明房屋已成功解压。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付解压款项及后续款项。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方配合完成相关房屋交易或其他约定事项（如有）。2.义务确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息，避免因自身原因导致房屋出现逾期还款、被银行加收罚息等情况，影响解押手续办理。积极配合银行及相关部门办理房屋解押手续，提供必要的文件和资料，并按照要求履行各项手续。在解押手续办理过程中，如遇任何问题或需要甲方协助解决的事项，应及时与乙方沟通并采取有效措施解决。解押手续办理完成后，及时通知乙方，并向乙方提供房屋已解压的相关证明文件，如解押后的房产证、不动产登记信息查询结果等。在房屋解压至乙方取得房屋相关权益（如过户、抵押给乙方等，根据具体情况而定）期间，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处置房屋，不得对房屋进行任何有损乙方权益的行为，如再次抵押、转让、损坏房屋结构等。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方配合完成房屋解压及后续相关事宜（如有）。有权对甲方办理解押手续的过程进行监督，要求甲方提供相关进展情况的信息。在甲方完成房屋解压且乙方支付款项后，有权要求甲方按照约定将房屋相关权益转移至乙方名下（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付解压款项及后续款项。在支付款项前，有权要求甲方提供房屋解押手续办理的进展情况及相关证明文件，以确保自身权益。配合甲方办理与房屋解压及后续交易相关的手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照要求履行各项手续。在甲方完成房屋解压且乙方支付款项后，按照约定接受房屋相关权益（如有），并承担相应的责任和义务。三、付款方式及时间1.解压款项支付在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方将人民币[X]元作为房屋解压款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应在收到乙方支付的解压款项后[X]个工作日内，将该款项用于偿还房屋在银行的抵押贷款，并办理房屋解押手续。2.后续款项支付（如有）根据双方另行约定的房屋交易或其他事项（如有），乙方应在[具体时间节点]向甲方支付后续款项，具体金额及支付方式按照双方另行签订的补充协议或相关约定执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还银行贷款导致房屋解押手续无法按时办理，每逾期一日，应按照未偿还贷款金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期还款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若甲方未按照本合同约定及时办理房屋解押手续或未在解押后及时通知乙方并提供相关证明文件，每逾期一日，应按照解压款项金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期行为导致乙方无法按时取得房屋相关权益（如有），甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.在房屋解压至乙方取得房屋相关权益（如过户、抵押给乙方等，根据具体情况而定）期间，若甲方擅自处置房屋或对房屋进行有损乙方权益的行为，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照房屋市场价值的[X%]向乙方支付赔偿金，同时承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付解压款项及后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方因解除合同遭受的损失。2.若乙方在支付款项过程中提供虚假信息或故意拖延支付，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额向甲方支付[X]倍的赔偿金，同时承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）