授权资产租赁合同范本

授权资产租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有特定授权资产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该授权资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同：一、租赁授权资产的具体描述1.资产名称：[详细资产名称]2.资产类别：[如知识产权类、设备类、场地类等具体类别]3.资产范围：若为知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等的具体权利范围及相关附属资料。例如专利的专利号、专利名称、专利技术内容概述；商标的注册号、商标图样、核定使用商品或服务项目；著作权的作品名称、创作完成时间、作品类型等详细信息。若为设备，包括设备的品牌、型号、规格、数量、购置时间、设备现状（如设备的运行状况、是否存在故障隐患等）。若为场地，包括场地的地理位置、面积大小、场地用途（如办公、生产、仓储等）、场地内现有设施情况（如水电供应系统、消防设施、通风设备等）。4.授权使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁授权资产拥有合法所有权或授权处置权，有权监督乙方按照合同约定使用租赁资产。在租赁期间，若发现乙方有违反合同约定使用租赁资产的行为，有权要求乙方纠正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供租赁授权资产的相关证明文件及资料，确保乙方能够合法、正常使用租赁资产。保证所提供的租赁授权资产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在使用租赁资产过程中遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应协助乙方解决与租赁资产使用相关的合理问题，如因甲方原因影响乙方正常使用租赁资产的，应承担相应的违约责任。按照合同约定的时间和方式，向乙方交付租赁授权资产。（二）乙方权利义务1.权利：在合同约定的租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁授权资产。有权要求甲方按照合同约定提供与租赁资产相关的协助和服务。对租赁资产在使用过程中出现的问题，有权向甲方提出合理的维修、保养等要求。2.义务：按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额向甲方支付租金及其他费用。按照合同约定的用途使用租赁授权资产，不得擅自改变租赁资产的用途或进行其他未经甲方书面同意的使用行为。在租赁期间，妥善保管租赁授权资产，因乙方保管不善造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁授权资产转租、转借或与第三方合作使用。租赁期限届满或合同提前终止后，应按照合同约定及时返还租赁授权资产，并保证租赁资产的完好状态（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.其他费用：乙方在使用租赁授权资产过程中，如产生水电费、物业费、设备维护费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定及时支付。四、租赁资产的交付与返还1.交付时间：甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，将租赁授权资产交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。2.交付方式：甲方应向乙方提供租赁资产的详细清单，并双方共同进行资产的清点、验收。验收合格后，双方在资产交付清单上签字确认。3.返还时间：租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将租赁授权资产返还给甲方。返还地点为[具体返还地点或甲方指定地点]。4.返还要求：乙方返还的租赁授权资产应符合以下要求：资产完好无损，正常损耗除外。与交付时的状态一致，包括相关证明文件及资料齐全。已结清与租赁资产使用相关的所有费用。五、租赁资产的维修与保养1.维修责任：租赁期间，租赁授权资产的维修责任按照以下方式划分：属于自然损耗或正常使用过程中出现的故障，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。因乙方使用不当、保管不善或擅自改造等原因导致租赁资产损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。对于租赁资产的重大维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面协议。维修或改造费用由责任方承担。2.保养责任：甲方应定期对租赁授权资产进行保养，确保资产的正常运行。保养计划和时间应提前通知乙方。乙方在使用租赁资产过程中，应按照甲方的要求进行日常保养，如发现资产存在异常情况，应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁授权资产或交付的资产不符合合同约定的，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁资产的，应按照租金的[X%]/日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已欠租金及违约金，同时乙方应返还租赁授权资产，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁资产用途、转租、转借或与第三方合作使用租赁资产的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并返还租赁授权资产，同时承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定妥善保管租赁资产，导致资产损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照资产的市场价值或重置成本计算。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期限届满或合同提前终止后按时返还租赁授权资产的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁资产，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现违约行为，另一方有权按照合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议