永久居留租赁合同范本

永久居留租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方希望获得永久居留相关权益，甲方拥有可供租赁以协助乙方达成该目的的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方提供的标的物为位于[标的物详细地址]的一处房产（或其他符合永久居留申请条件的相关场所，如商业办公场所等，需根据实际情况详细说明），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该标的物内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如水电设施、厨卫设备、门窗等情况]。同时，甲方承诺该标的物符合当地关于申请永久居留所需的相关条件及规定，如产权清晰、无债务纠纷、符合居住或使用标准等。二、租赁期限租赁期限自本合同生效之日起，至乙方成功获得永久居留资格或本合同约定的终止情形出现之日止。预计租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]。但实际租赁期限以乙方获得永久居留资格的时间为准，若乙方提前获得永久居留资格，本合同自乙方取得资格之日起终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金在租赁期满或本合同提前终止且乙方按照合同约定履行全部义务后，甲方应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害标的物的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回标的物，应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务保证标的物符合法律法规规定及本合同约定的使用条件，提供的相关证明文件真实有效，确保乙方能够基于该标的物正常开展与永久居留申请相关的活动。负责标的物的维修保养，确保租赁期间标的物处于安全、正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与永久居留申请相关的手续，提供必要的文件和证明，配合乙方与相关部门进行沟通协调，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将标的物转租给第三方，不得擅自变更标的物的用途或对标的物进行重大改造。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用标的物，开展与永久居留申请相关的活动。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务，确保标的物正常使用。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对标的物进行合理装饰装修，但不得改变标的物的主体结构和用途。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止时，乙方应恢复标的物原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构和内部设施，不得在标的物内从事违法违规活动。负责租赁期间标的物的日常清洁卫生和安全防范工作，因乙方使用不当或保管不善造成标的物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将标的物转租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照合同约定及时腾退标的物，并将标的物恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物或影响乙方永久居留申请的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及相应违约金。3.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或内部设施，或未经甲方同意擅自转租标的物，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退标的物，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复标的物原状的费用及因乙方违约给甲方造成的其他损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、拆迁等原因导致标的物灭失或无法使用的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，腾退标的物。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（