代理销售的委托书

代理销售的委托书

代理销售的委托书篇1

甲方（委托方）：乙方（受托方）：

地址：身份证号：

联系电话：地址：

甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在平等

互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定：

第一条甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、

雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。

第二条委托代理事项

代理销售甲方生产产品。

第三条委托代理区域

乙方只限于在云南省曲靖市富源县后所镇境内进行销售甲方产品，不得在该

区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品（产品范围同上）。

第四条销售价格

第五条委托费用

乙方为了销售所产生的成本（但不限于房租、生活、公关等）已经包含在甲方

应给付乙方的报酬内，甲方不再另行给付。

第六条委托期限

委托期限为一年，自一年一月—日至____年一月一日止。

第七条甲方权利与义务

1、提供有效的营业执照（只作销售产品使用）复印件、授权委托书、产品说

明书、产品合格证明；

2、提供产品购销合同书范本；

3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款；

4、可以定期检查、督导乙方工作；

5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；

6、有权在本合同第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品；

7、负责按时支付乙方报酬。

第八条乙方权利与义务

1、乙方必须提供身份证复印件；

2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及

营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作；

3、乙方应该每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实

施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品；

4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲

方书面同意；

5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务；

6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；

7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销

合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿；

9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客

户货款，需在24小时内交付甲方；

10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价

的幅度应报甲方书面枇准后方可执行;

11、乙方应当为甲方保守相关商业机密；

12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；

13、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。

第九条违约责任

1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,

也不得以虚假夸大之词欺骗第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范

围内对第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方

承担；

2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以

及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、

挪用款外并承担人民币一万元违约金；

3、乙方如不能按约履行第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币

一万元。甲方有权解除合同；

4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人

民币万兀。

第十条委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新

签订委托销售代理合同。

第十一条争议处理

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不

成的，向富源县人民法院提起诉讼。

第卜二条本合同经双方签字或盖章即生效。

第十三条本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（签名按手印）：

法定代表人（签名）：

签约时间：年________月日

代理销售的委托书篇2

甲方：_____

地址：_____

乙方：_____

地址：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共

和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有

的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在

兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计

_____平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自一年一月一日至一年一月一日。

在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自

动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中

合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米,

乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销

售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的%,乙方实际销

售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币

形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地

产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首

期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣

金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应

不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收

房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的

有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地枇准证书和规划许可证、建设

工程规划许可证和开工证)和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售

许可证、外销商品房销售许可证；

旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用

的估算等；

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方；

(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书；

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的'材料不符合或产权不清,

所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房

号不发生误打。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象.销售计划、广告宣传等等)；

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排0r间表；

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

(4)派送宣传资料、售楼书；

(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金；

(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的—项目的特性和状况向客户作

如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任

何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收

款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商

处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规

定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终

止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，

双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方

未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付的违约金。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商.诉讼方式解决。

甲方：_____（盖章）

代表人：_____（签字）

乙方：（盖章）

代表人：（签字）

年—月—0

代理销售的委托书篇3

委托单位：

受托单位：

合同编号：

签订日期：

销售代理合同

开发商（以下简称甲方）：法定地址：销售代理方（以下简称乙方）：法定

地址：

根据中华人民共和国《合同法》及有关法律、法规。双方在自愿、

平等、协商一致的基础上，就交口县''学府公馆”项目的销售代理事宜，本

着双嬴的原则签订本合同，并共同遵守。

一、委托项目（范围）

甲方将其开发的位于交口县五麟大街的“学府公馆”项目，委托

乙方独家并全权代理销售。

二、合同执行时间

本合同自签订之日起开始执行。如甲方委托乙方的代理销售任务

结束或由于不可抗拒因素不能完成，本合同自动终止。

三、销售价格及代理服务费

经双方协定如下：

1、甲方委托乙方所代理销售的房屋底价分别是：零售房底价为元/nf；团购

房底价为.元/nf（一次性签售10套或10套以上视为团购）。

2、乙方所销售房屋的代理服务费为：房屋销售价格超出底价的部分。

3、如遇购房者通过甲方关系或其他原因，销售实际价格低于甲方规定的底

价，如果甲方同意销售，甲方按元/行作为代理服务费支

付给乙方。

四、甲方责任及义务

1、甲方指定专人配合并监督乙方的销售工作，并负责与乙方进行密切联系,

保持良好沟通，为乙方开展本项目的销售推广工作提供支持。

2、甲方保证该项目的合法开发，并向乙方提供该项目的所有合法有效的资

料，并将该项目所有合法资料复印件作为本合同的附件。

3、甲方向乙方提供以下书面文件及资料：项目概况、有关政府批文、项目

五证手续、项目工程图及其它相关资料等。

4、甲方负责本合同销售过程中与工商、城管、行政执法等政府相关部门的

对外协调工作及承担相关费用。

5、甲方负责支付在项目营销推广过程中所产生的相关营销物料费（宣传页、

海报、现场环境装饰布置、道旗、条幅等）、广告宣传费（电视、报纸、户外路牌、

广播等媒体）及策划设计制作发布费用。

6、甲方提供盖有甲方公章的《购房合同》（乙方提供样本，甲方签字认可）。

7、甲方负责提供售楼场所及相关办公设施设冬（包括：办公室一间、电脑一

台、电话两部、打印机一部、传真机一部、复印机一台、办公桌椅、接待桌椅

等）。

8、甲方负责所有与本项目销售相关的办公费用（含电话费、交通费、办公用

品等）。

9、甲方负责支付乙方人员的生活食宿费用（乙方人数不超过5人）；本合同签

约之日起，甲方即支付乙方人员生活基本保障工资1500元/

人.月。

五、乙方的责任及义务

1、乙方全权负责组织项目的销售工作：

（1）乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作、确保销售人员素质优良、

行为规范统一，确保建立一支强有力的营销队伍。

（2）在销售过程中，乙方应严格按照甲方提供的该物业所具备的各种条件（甲

方提供交房标准及相关资料）解释说明该物业，杜绝虚夸和虚假销售行为。

（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，掌握销售时机，并和甲方共同确定本

项目楼盘促销方案，并执行。

（4）乙方应做好E常的销售计划与统计分析，每周向甲方汇报销售工作情况。

2、乙方负责组织策划、设计、制作广告方案，经甲方审批并支付相关第三

方费用后，乙方负责执行广告发布。

3、乙方不得自行收取与本项目销售有关的客户支付的小订、大订、房款等

任何费用（经甲方同意的除外）。

六、销售及代理费用提取事宜

1、甲方每笔销售款项在累计达到10套时向乙方结算相应销售代理费，即乙

方在每笔销售款项累计达到10套时向甲方递交结算表，甲方以现金形式向乙方

结算销售代理费，结算计算以销售报表为基础。

2、双方同意本项目的付款方式为一次性付款、分期付款两种，并以收到首

期款且签订《购房合同》为准视为达到结算标准，甲方按业主

实际付款额向乙方结算销售代理费。

3、双方共同制定和执行《房屋价格表》、《购房合同》，乙方预留备案甲方

与客户签订的《购房合同》明细一份。

4、甲、乙双方合同期间，对于已签订《购房合同》的客户退房，乙方已经提

取的销售代理费，甲方从下一次支付给乙方的销售代理费