单位房屋装修合同8篇

单位房屋装修合同8篇

单位房屋袋修合同1

甲方（住宅装修管理方）：

资质证书号：_______________________________

法定代表人：委托代理人：

住所：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（住宅装修施工方）：

资质证书号：_______________________________

法定代表人：委托代理人：

住所；_____________________________________

联系电话：_________________________________

装修住宅地址：_____________________________

业主姓名：_________________________________

联系电话：_________________________________

为了加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据

《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装

修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等

法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项最终达成

如下约定，以共同遵守。

第一条住宅装修的基本情况。

1、住宅建筑面积：平方米；结构类型:

2、装修施工期天,预计自年月日

至年月日。

第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业

管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以

保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部

位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的

乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临

时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点笔。

2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件

过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进

入小区从事施工活动。

3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构

等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每

天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取

劝阻、警告、发出书面整改通知等。

对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房

地产管理部门依法查处。

4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应

采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小

区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公

共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。

对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事

诉讼。

第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接

受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅

小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设

施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理

要求，乙方可以拒绝。

2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主

动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管

理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、

遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条

例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位

损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻

业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18:00时至次日上午8：

00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。

建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、

乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃

圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，

保持公共部位清洁。

6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍,

并按规定到当地警署办理暂住证。

7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和

甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道

等）应采取必要的防护措施。

8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、

退还小区临时出入证。

第四条违约责任。

1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承

担延误工时的责任。

甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿。

2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲

方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商

不成时，可人民法院提起民事诉讼。

第六条本协议期限：年月日至年

月日。

第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，

甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案C

甲方（盖章）：___________________________________________

法定代表人或授权代理人（签字）：

年月

日

乙方（盖章）：___________________________________________

法定代表人或授权代理人（签字）：

年月

0

委托方（甲方）：联系电话：

承接方（乙方）：联系电话：

工程名称：______________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同以便共同遵守。

一：工程概况

1.工程地址：O

总计：施工面积平方米。

2.施工内容：详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施

工图。

3.委托方式：包工包料0

4.工程开工日期：一年—月—日。

5.工程竣工日期：—年—月—日。

6、工程总天数：天。

二：工程价款

工程总价（大写）元，详项见合同附件《装修工程施工

项目预算表》。

三：付款方式

L合同一经签订，甲方即应付工程款的50%；约（大写）

o

2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%；约（大

写）元。

3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%；约（大写）元。

（在工程完工当日结清。）

4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期不

付款，乙方有权停止施工。

5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充

合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项

目价款，当场结清。

6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按

未付工程价款额的现支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推。

7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材

料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。

8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用。

四：工程工期

1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款

的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。若因甲方原因

而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付（_00元/人/

日）。工期顺延。

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工

程质量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担；由于

乙方施工原因造成的，所有费用由乙方承担。

3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处

理，尽快解决纠纷，继续施工。

4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅

自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负。

五：工程验收

1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲

方验收。

2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验

收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方

自负责任。若甲方自行搬进使用，视为验收合格。

3.验收合格后，当日付清所以工程款项。

4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。

六：其他事项

1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、

气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事项说

明，否则后果自负。

2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的

障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失

或者损坏，乙方不负任何责任。

3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态,

或留下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以

保施工的顺利完成。

4.特殊尺寸和特殊要求（如货架的样式，及灯具的类型，室内

灯光控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置），

甲方应在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员。否则，乙方

按常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取

整改所需费用。

5.异地施工费收取标准：一元/公里。

七：违约责任

合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%

作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应按实际损失额补偿。

A：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。

九：合同的变更和终止

工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，

并按合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，则

本合同解除。

十：合同生效

1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即

生效。

2,本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3,本合同施工内容，以工程项目预算表为准！

甲方（盖章）：乙方：

代表人（签字）：身份证号码：

年月日年月

______0

单位房屋装修合同2

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程

的有关事宜，达成如下协议：

工程地点：省市（区）街道路

小区栋_______楼_______单元

一、房屋形式结构：式室厅

厨卫阳台

二、工程承包方式：

三、相关日期：

工程期限：天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，

结算方式为按进度付款结算。

五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收

通知后天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后,

办理移交手续。

六、本工程自脸收合格双方签字之日起保修年。双方应

在验收合格签字后，即填写工程保修单。

七、施工范围：

具体居室:个客厅、个餐厅、个卧室、

个书房、个厨房、个卫生间、个阳

台。

1、整屋瓷豉铺设，元/平方米；瓷砖铺设施工范围包

括但不限于地板砖铺设和墙豉到顶铺设。

2、整屋波打线铺设：以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设

造价进行结算；以下尺寸的波打线，按照元/米进

行结算。

3、整屋门槛石铺设：元/条。

4、整屋地脚线铺设：元/米；包括但不限于凿墙、镶

嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。

5、卫生间防水：每层元/平方米；乙方完成防水工作

后必须进行沉池操作，并达标。

6、卧室窗台飘窗铺石：元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加铺水源的房间门头总造价：共计

元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、个卫生

间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴

瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外

多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计元;厨房接地橱

柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位

置），施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺

寸约o

9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：元/个;

此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜

铺设、排污管放置等工序；乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方

厕所能正常排水使用。

10、洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式的洗手盆）：

元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包

括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆

安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料

均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工

相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角；所

有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺

设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;如其中某项工程

铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达

标为止；如因乙方个人原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。

八、工程验收合格后，乙方应向日方提出工程结算，并将有

关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视

为同意，双方应填写工程结算单并签字。

九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家

法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由

责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通

知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

十一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式份，甲

乙双方各持份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

签订日期：年月日签订日期：年

______月日

单位房屋装修合同3

发包人（甲方）：________________________

承包人（乙方）：________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居

室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

第一条装修内容

1、地点：__________________________________

2、承包范围：______________________________

3、承包方式：双方商定采取下列第

第二条：双方责任

1、从合同签定后天开始施工。

2、严格按照发包人的要求进行施工。

3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线

等。

第三条关于工期

1、期限天，开工日期年—月—日，竣工日期

年月―Bo

2、如相互造成施工延续，赔偿对方%违约金。

第四条关于材料要求

双方商定后施工。

本合同一式两份，双方各执一份。自合同签订后生效。施工

完毕后自动失效。

承包方：发包方：

日期：—年一月—日

单位房屋装修合同4

发包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地

八占、、•.

三、房屋总面积平方米。

四、施工内容

五、装修工程总造价人民币元，大写

__________________元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付元订金给乙方；

二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付

___________元给乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限年月

日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价

格的%罚款、

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，

由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的

一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任

务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方

协商，乙方可另计单价。

十一、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有

意违约，应提前给乙方协商，如乙方欠同意，甲方必须赔偿，乙

方工程造价价格______%作为违约金，另外已经完工的合格工程

量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合

同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方

进行协商，本协议及附件共四页一式份，甲乙双方各执

______份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平

协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方：乙方：

年月日年

月0

单位房屋装修合同5

发包方（简称甲方）：承包方（简

称乙方）：___________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：_____________________________________

2、居室规格：房型层（式）室厅

厨卫，总计施工面积平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》

和施工图。

4委托方式：

5、工程开工日期：年_____月日

6、工程竣工日期：年_____月日

工程总天数：天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）元，详见本合同

附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款—________元；2、人工费_________一元；

3、设计费—________元；4、施工清运费__________元;

5、搬卸费—________元；6、管理费_________一元；

7、其他费用（注明内容）______________________7Go

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应

确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于

工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用

材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定

的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并

按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%作为管

理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保

管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工

费的%;当工期进度过半（年_____月日）,

甲方即第二次付施工工费的'_______%O剩余%尾款待甲方

对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合

同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减

项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按

未付工程价款额的%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相

关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为

违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作

为误工费支付给乙方元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程

质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量

事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,

均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲

裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如

因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变C

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改

施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结

束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手

续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天

内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有

问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方,

另定日期。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月0

年月0

单位房屋装修合同6

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价

格法》、《—市保护消费合法权益条例》以及其他有关法律法规规

定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双

方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部

门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：区（县）路（社

区）—号楼室。

3、住房结构：房型房厅一套，施工

面积平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：¥元，大写（人民币）：

其中：

材料费：O人工费：O

管理费：O设计费：O

垃圾清运费：,税金（%）:

其他费用：O

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自年月一日开工，至

年月一日竣工，工期—天。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲

方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责

保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定

的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，

应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方

提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿

给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程由—方设计施工方案。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，

方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡

甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负,

给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5、工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验

收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，其复验及返工费月由甲方承担，工期也予顺

延。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到

通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量

验收单》）o如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,

另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承

担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事

故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保

障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、

渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲

方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔

偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式列下表

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签

订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起

算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作

(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的

施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空

或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房

屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需

用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻

里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房

管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作

⑴参加甲方纽织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派—为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项

事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通

知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随

意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期

未付款的%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付

款的一%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结

构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负

责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发

生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开

具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调

解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成

时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申清仲裁

人民提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部

门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内

容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止

合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总

价款—%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为

本合同解除。

十、其它约定：1.2.3.4.5.

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具

有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：