社区用地协议书

社区用地协议书甲方：[甲方社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[乙方公司/个人名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方拥有社区用地[具体位置及面积]，为了合理利用该土地资源，促进社区的发展和建设，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方社区用地的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围甲方提供的社区用地位于[详细地理位置]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地用途该土地用于[明确约定的土地用途，如社区配套设施建设、公共活动场地等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定的用途和方式使用土地。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助协调相关部门等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方按照本协议约定使用土地期间，保障乙方的正常使用权益，不得无故干扰乙方的使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的土地用途范围内，有权自主使用土地进行相关建设或活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或转借他人。承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于土地使用税、水电费、建设费用等。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及社区的相关规定，不得从事违法违规活动。按照甲方的要求和社区规划，合理建设和使用土地上的设施，确保设施的安全和正常使用。在使用期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求清理场地，将土地及地上附着物完好归还甲方。三、使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应在届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。四、费用及支付方式1.土地使用费用乙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地、擅自改变土地用途、将土地转租、转让或转借他人，或未按时支付土地使用费用等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止使用土地，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方未在使用期限届满或本协议提前解除时按照要求清理场地、归还土地及地上附着物，每逾期一日，乙方应按照土地使用费用总额的[X‰]向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的清理费用。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理场地，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。4.一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未