签协议书需要准备什么资料

签协议书需要准备什么资料1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

协议简介：

鉴于甲方在[具体业务领域，例如：房地产交易、设备采购、租赁服务、委托咨询等]领域有实际需求，经友好协商，甲方拟与乙方就[具体合作事项，例如：某商业物业的租赁、某批设备的买卖、某项专业服务的委托等]事宜达成合作意向。双方基于平等互利、诚实信用的原则，本着明确的合作目标与合理的商业安排，通过本协议明确双方的权利与义务，以规范合作流程，保障交易安全。本协议的签订基于双方对市场行情、法律政策及合作条款的充分了解，且双方均具备履行本协议的合法资质与经济能力。双方确认，本协议的达成是双方基于真实意愿的体现，且符合相关法律法规的强制性规定。在协议履行过程中，双方将严格遵守约定，共同维护合作关系的稳定性与合法性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在[具体合作事项，例如：某商业物业租赁、某批设备的买卖、某项专业服务的委托等]合作中的权利与义务，确保双方能够基于本协议约定顺利进行合作，并保障合作各方的合法权益。本协议的具体范围包括但不限于：[详细列举协议涉及的核心内容，例如：租赁物业的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式；买卖设备的型号、规格、数量、价格、交付方式；委托服务的具体内容、服务标准、完成时限等]。双方同意，在本协议框架内，所有与上述核心内容相关的准备、执行、监督及验收等环节均须遵循本协议约定。双方将严格按照本协议条款执行，确保合作事项的顺利完成。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：“

1.“协议标的”指本协议约定甲方与乙方合作的具体对象，包括但不限于[根据实际情况具体描述，例如：位于XX地址的XX面积的商业物业、型号为XX的XX数量设备、涉及XX领域的XX咨询服务等]；

2.“租赁期限”指本协议约定甲方承租乙方物业或乙方出租甲方物业的起止时间，自[起始日期]起至[终止日期]止；

3.“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，具体标准与支付方式参见本协议“价格与支付条件”条款；

4.“交付”指协议标的按约定时间、地点、状态转移给接收方的行为，具体交付标准参照本协议相关条款及附件；

5.“验收”指接收方对交付的协议标的进行符合约定标准的确认程序，验收合格后方可进行后续履行；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供协议标的，并有权对乙方提供的协议标的进行验收，验收标准以本协议及附件为准；

(2)甲方有权要求乙方保证其提供的协议标的符合约定质量、数量及交付时间，如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任；

(3)甲方应按照本协议“价格与支付条件”条款的约定，按时足额支付相关费用；

(4)甲方应配合乙方完成协议标的的交付、验收等必要流程，并提供必要的协助，包括但不限于提供真实有效的身份证明、授权文件等；

(5)甲方应确保其作为协议主体的资格合法有效，并自行承担因自身原因导致的任何法律风险或责任；

(6)甲方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得利用协议标的从事任何违法活动；

(7)甲方有权在本协议框架内要求乙方提供必要的履约保证，例如但不限于保证金、保函等，具体形式与金额由双方协商确定；

(8)甲方应指定专门联系人负责本协议的履行协调，并及时向乙方提供必要的履约信息；

(9)如协议标的涉及第三方权益，甲方应提前告知乙方并取得第三方同意，相关责任由甲方自行承担；

(10)甲方应承担因自身过错导致的任何损失，并保证其履行行为不侵犯任何第三方合法权益。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，并有权在甲方违约时要求其承担违约责任；

(2)乙方应保证其提供的协议标的合法所有或有权处分，并保证其质量、数量及交付时间符合本协议约定，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；

(3)乙方应按照本协议“价格与支付条件”条款的约定，及时开具合法有效的发票，并配合甲方完成费用支付流程；

(4)乙方应自行负责协议标的的准备工作，包括但不限于采购、生产、运输、安装、调试等，并确保其符合约定标准；

(5)乙方应配合甲方完成协议标的的交付、验收等必要流程，并提供必要的说明与指导；

(6)乙方应确保其作为协议主体的资格合法有效，并自行承担因自身原因导致的任何法律风险或责任；

(7)乙方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得利用协议标的从事任何违法活动；

(8)乙方有权在本协议框架内要求甲方提供必要的履约保证，例如但不限于保证金、付款担保等，具体形式与金额由双方协商确定；

(9)如协议标的涉及第三方权益，乙方应提前告知甲方并取得甲方同意，相关责任由乙方自行承担；

(10)乙方应指定专门联系人负责本协议的履行协调，并及时向甲方提供必要的履约信息；

(11)乙方应承担因自身过错导致的任何损失，并保证其履行行为不侵犯任何第三方合法权益；

(12)在协议标的交付前，乙方应采取必要的保护措施，防止因意外原因导致协议标的损坏或灭失，如发生此类情况，乙方应承担相应责任；

(13)乙方应向甲方提供协议标的的完整权属证明文件，并确保文件真实有效，如因文件问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；

(14)乙方应配合甲方进行协议标的的后续维护或售后服务，具体内容与标准参照本协议相关条款及附件；

(15)乙方应确保其履行行为符合行业规范及专业标准，并接受甲方的合理监督与检查。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的总价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于[根据实际情况列明，例如：协议标的的购买价款/租赁价款/服务费、运输费、安装费、税费（如约定由哪方承担）、保险费等所有与履行本协议相关的费用]。具体价格构成及明细参见本协议附件[附件编号]（如有）。

2.支付方式：甲方应采用[具体支付方式，例如：银行转账、支票、现金等]方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间与分期（如适用）：

(1)本协议签订后[具体天数]日内，甲方应支付总价格的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为定金/预付款）；

(2)协议标的[完成交付/验收合格/满足其他特定条件等]后[具体天数]日内，甲方应支付剩余总价格的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

(3)上述款项应于各自支付期限届满之日起[具体天数]日内支付完毕。甲方支付定金/预付款后，乙方未按本协议约定交付协议标的的，甲方有权解除本协议并要求乙方退还定金/预付款；乙方已按本协议约定交付协议标的的，定金/预付款可抵作甲方应付的价款。

4.税费承担：[明确约定各项税费由哪方承担，例如：甲乙双方各自承担各自应缴纳的税费，或约定由乙方负责开具发票并承担相应税费，或约定由甲方承担全部/部分税费等]。

5.付款通知：甲方支付款项前，应向乙方发出书面付款通知，载明支付金额、支付原因等信息；乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期或条件]止。如协议标的涉及保证期、保修期等，则相关期限按照国家规定或行业惯例执行，不与本协议有效期冲突。

2.协议标的的交付/完成时间：乙方应于本协议生效后[具体天数]日内，或[根据实际情况设定其他条件，例如：收到甲方支付的首付款后][具体天数]日内，在[具体交付地点]向甲方交付协议标的。交付标准包括但不限于[质量标准、数量要求、包装要求等，可引用附件]。

3.验收期限：甲方应在收到乙方交付的协议标的后[具体天数]日内完成验收。验收合格，甲方应向乙方出具书面验收确认书；验收不合格，甲方应在验收期限届满前[具体天数]日内以书面形式说明理由，并要求乙方在[具体天数]日内进行整改或更换。乙方整改或更换后，甲方应重新进行验收。

4.关键时间节点说明：

(1)[具体日期]前，双方应完成本协议的签署；

(2)[具体日期]前，甲方应完成首次付款；

(3)[具体日期]前，乙方应完成协议标的的交付；

(4)[具体日期]前，甲方应完成最终验收；

(5)如遇节假日或休息日，相关期限应相应顺延，顺延期间双方均应履行相应义务。

6.协议展期：如因甲方原因需延长履行期限，经乙方书面同意后，双方可签署补充协议明确新的履行期限。如因乙方原因需延长履行期限，乙方应在期限届满前[具体天数]日内书面通知甲方，并说明理由和预计完成时间，经甲方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

1.违约金：

(1)若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或万分之几]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停履行相关义务或解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。违约金总额不超过本协议总价款的[百分比]%。

(2)若乙方未按本协议第五条约定按时交付协议标的，每逾期一日，应按迟延交付部分价值的[千分之几或万分之几]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。违约金总额不超过本协议总价款的[百分比]%。

2.赔偿损失：

(1)任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应在其违约金不足以弥补损失的范围内，赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失、合理支出（如催告费、律师费、诉讼费等）、预期利益损失等。

(2)若乙方交付的协议标的存在质量问题，导致甲方无法正常使用或产生其他损失，乙方应承担全部责任，并应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至符合约定标准。若乙方拒绝履行或拖延履行，甲方有权要求退货并要求乙方赔偿损失。

(3)若甲方未按约定进行验收或提供必要协助，导致乙方交付延迟或产生额外费用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.解除协议权：

(1)如一方发生根本性违约，即严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并退还已支付但未履行的款项。

(2)解除协议的具体程序：守约方应向违约方发出书面解除通知，说明解除理由，并在通知发出后[具体天数]日内（或根据法律规定）完成协议的解除。

4.其他违约情形及责任：

(1)如一方泄露本协议项下的商业秘密或利用协议内容从事本协议约定之外的竞争行为，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的全部损失。

(2)如乙方提供虚假信息或保证，导致甲方决策失误并产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(3)如甲方未按时提供必要的文件、许可或配合乙方履行，导致乙方无法按期完成义务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.违约责任的竞合：本协议对违约责任的约定是穷尽性的，若一方存在多种违约行为，应分别承担相应责任，且守约方有权选择最有利于自身的救济方式。

6.不可抗力免责：根据本协议“不可抗力”条款的约定，因不可抗力导致一方无法履行义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，应尽快恢复履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、海啸等）、战争、军事冲突、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、没收等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、火灾、爆炸、网络攻击、电力或通讯中断（非因一方过错导致）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件，并认为该事件可能影响本协议履行时，应在事件发生后[具体天数，例如：7]日内（或事件发生后立即，根据实际情况选择）书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限。通知应包含必要的细节和证明材料（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。

3.协商与协助：在不可抗力影响期间，双方应本着诚实信用原则，友好协商，根据事件影响程度，考虑延期履行、部分履行或变更履行方式。双方应积极配合，采取合理措施减少不可抗力造成的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后[具体天数，例如：10]日内告知对方不可抗力已消除。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：30]日，双方均有权协商解除本协议，解除协议不影响因解除而受到的损失赔偿。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方有义务在事件结束后[具体天数，例如：30]日内，向另一方提交由有权机构出具或被广泛认可的证明文件，以证实不可抗力事件的存在及其对履约的影响。如无法获得正式证明，双方可基于事实和善意进行认定。

6.不可抗力与费用：因不可抗力导致的额外费用（如仓储费、运输费增加、人员遣散费等），原则上由承担该费用的一方自行承担，除非本协议另有约定或双方协商一致。因不可抗力导致的合同解除，已履行的部分双方互不承担责任，但已产生的直接费用除外。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在[地点，例如：本协议签订地]进行，由双方授权代表进行。双方应尽最大努力在[具体时间，例如：30]日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能在上述期限内解决争议，双方同意在协商失败后[具体时间，例如：10]日内，将争议提交给[调解机构名称或指定调解人，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会/某调解中心]，并按照该机构/调解人的调解规则进行调解。调解应本着自愿、公平、高效的原则进行，调解结果不具有强制约束力，但若双方能达成调解协议，应签署书面调解书，经双方签字后即具有约束力。

3.仲裁解决：若协商、调解均无法解决争议，或双方在[具体时间，例如：协商失败后30日内]未能就调解达成一致，则任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点，例如：本协议签订地/申请仲裁时仲裁委员会所在地]。仲裁语言为[语言，例如：中文]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁裁决可在中华人民共和国境内及境外任何司法管辖区域被承认和执行。

4.诉讼选择：除非双方明确选择通过仲裁解决争议，否则任何一方均有权在协议履行期间或协议终止后，就本协议项下的任何争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应向[具体法院名称，例如：本协议签订地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

5.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。若涉及本协议的条款解释，应以协议文本为主，参照协议目的和交易习惯进行解释。解决争议时，应优先保护守约方的合法权益。任何一方在争议解决过程中采取的任何行动，均不应影响其在本协议项下其他权利的行使。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。如一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的，寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达。任何一方收到通知后应及时确认。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让需遵守相关法律法规，并确保受让人同意遵守本协议所有条款。

4.独立性：本协议的任何条款均独立存在，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款