招投标协议书部分履行

招投标协议书部分履行1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为张三，联系电话甲方具备完全民事行为能力，依法享有从事房地产开发、租赁及委托服务的权利，并履行相应义务。甲方通过公开招投标程序，选择乙方作为特定标的物的买卖、租赁或服务提供方，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技服务股份有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX塔25层。乙方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为李四，联系电话乙方具备完全民事行为能力，依法享有从事科技服务、设备销售、房屋租赁或委托代理服务的权利，并履行相应义务。乙方经资格审查及综合评审，符合甲方招标文件要求的各项条件，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。

**协议简介：**

本协议系甲方为完成特定项目（以下简称“项目”）而依法进行的公开招投标活动的后续部分履行协议。甲方根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，就标的物（包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、技术方案或服务合同等）的转让、租赁或委托管理事宜，通过公开招标程序，最终确定乙方为中标方。双方此前已签署《中标通知书》，现依据该通知书的约定，就部分履行事项（以下简称“部分履行”）的具体内容、权利义务、价格条件、履行期限等作出详细约定。甲方委托乙方按照本协议约定的范围、标准及流程完成部分履行工作，乙方承诺在约定的期限内提供符合要求的标的物或服务。双方基于此背景，结合项目实际情况，在本协议中明确各自的法律地位、合作前提及核心条款，以保障交易安全、高效完成。本协议的签订及履行，是双方建立长期合作关系的起点，也是实现项目目标的重要法律依据。双方确认，本协议的条款内容与《中标通知书》及后续补充协议构成完整的协议体系，任何与本协议内容不一致之处，以本协议为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就标的物（或服务）的部分履行事宜所达成的合作意向与具体安排。甲方通过公开招投标程序选择乙方作为部分履行合同的相对人，旨在确保标的物（或服务）能够按照既定要求和质量标准交付使用（或完成）。本协议涉及的具体内容包括但不限于：标的物的具体规格、数量、技术参数或服务内容；部分履行标的物的交付时间、地点、方式；双方在部分履行过程中的权利与义务划分；相关费用的承担方式；质量验收标准及流程；以及违约责任和争议解决机制等。通过本协议的签订与履行，甲乙双方旨在建立清晰、规范的交易框架，保障部分履行工作的顺利进行，最终实现项目的整体目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“标的物”系指本协议项下甲方委托乙方进行部分履行或交付的具体物品、技术方案或服务项目，具体范围以本协议附件一《标的物清单》为准。

“部分履行”系指乙方按照本协议约定，仅完成标的物或服务的一部分内容或阶段性任务，而非全部履行。

“交付”系指乙方按照本协议约定的时间和地点，将标的物或完成的服务成果转移给甲方占有、使用或控制的行为。

“验收”系指甲方依据本协议约定标准，对乙方交付的标的物或完成的服务成果进行检验确认的过程。

“技术文件”系指与本协议标的物或服务相关的纸、说明书、规格书、操作手册等书面或电子文件。

“服务期限”系指乙方提供本协议约定的服务所应持续的时间长度，自本协议生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点、数量及质量标准交付标的物或完成服务。

（2）甲方有权对乙方交付的标的物或完成的服务成果进行检验和验收，并有权根据本协议约定的验收标准提出异议或拒收不符合要求的标的物或服务成果。

（3）甲方应按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额向乙方支付费用。

（4）甲方应向乙方提供履行本协议所必需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施、信息资料及必要的审批许可等。

（5）甲方应确保其作为买方/出租方/委托方的主体资格合法有效，并具备签署和履行本协议的完全权利能力和行为能力。

（6）甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，未经乙方书面同意，不得泄露或用于本协议约定范围之外的目的。

（7）甲方有权监督乙方履行本协议的过程，确保其符合协议约定及法律法规要求。

（8）甲方应遵守与本协议标的物或服务相关的法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用。

（2）乙方有权获得甲方提供的履行本协议所必需的必要协助，如甲方未能及时提供，乙方有权催告甲方限期履行。

（3）乙方应按照本协议约定的标的物规格、数量、技术参数或服务内容，在约定的时间和地点完成部分履行工作，并确保交付的标的物或服务成果符合约定的质量标准。

（4）乙方应向甲方提供履行本协议所必需的技术文件、操作说明等资料，并保证其真实、准确、完整。

（5）乙方应建立完善的质量管理体系，确保标的物或服务成果的质量稳定可靠。如遇甲方提出的合理修改意见，乙方应在合理期限内进行调整和完善。

（6）乙方应配备足够的技术人员和设备，确保按照本协议约定的时间节点完成部分履行任务。

（7）乙方应对其提供的服务或标的物的质量负责，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应遵守与本协议标的物或服务相关的法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。

（9）乙方应保护甲方的商业秘密和信息安全，未经甲方书面同意，不得泄露或用于本协议约定范围之外的目的。

（10）乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额支付费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停部分履行工作直至甲方付清款项。

（11）乙方应向甲方提供履行本协议所必需的必要资质证明文件，并保证其真实有效。

（12）乙方应配合甲方进行验收工作，并对验收过程中发现的问题进行及时整改。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的责任并承担由此产生的费用。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确认本协议项下部分履行标的物的价格总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该价格包含乙方为完成本协议约定的部分履行所发生的一切费用，具体构成详见本协议附件二《价格明细表》。

甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX科技服务股份有限公司

账号：XXXXXX

（2）支付时间：本协议生效之日起十日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为预付款；乙方完成部分履行标的物的交付（或服务节点）并经甲方验收合格后十日内，甲方向乙方支付合同总价的50%，即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），作为进度款；剩余合同总价的20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），作为质保金，于本协议约定的质保期满且乙方履行完毕所有质保期内义务后十日内支付。

甲方支付款项时，应向乙方提供等额的发票。乙方应在收到甲方付款后，按照甲方要求提供相应的财务凭证。

任何一方变更银行账户信息，应提前七日书面通知对方，否则由此造成的延迟付款不构成违约。如甲方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停部分履行工作，并保留解除本协议的权利。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起十二个月。双方同意，本协议的部分履行应按照以下时间节点推进：

（1）协议生效后三十日内，乙方应完成标的物（或服务）的第一阶段交付（或完成第一阶段服务），具体内容以附件三《阶段性工作计划》为准。

（2）乙方完成第一阶段交付（或服务）后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后十五日内完成验收工作，并书面确认验收结果。

（3）甲方验收合格后，乙方应在十日内完成标的物（或服务）的第二阶段交付（或完成第二阶段服务）。

（4）乙方完成第二阶段交付（或服务）后，应立即通知甲方进行最终验收。甲方应在收到最终验收通知后二十日内完成最终验收工作，并书面确认验收结果。

（5）质保期为最终验收合格之日起十二个月。在此期间，如发生任何因乙方原因导致的缺陷或问题，乙方应在收到甲方通知后五日内予以修复，直至满足约定标准。

双方均应遵守上述时间节点约定。如因不可抗力或经甲方书面同意，可适当延长履行期限。若任何一方无正当理由未能按期履行其义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期付款违约金总额不超过合同总价款的10%。若甲方逾期超过三十日仍未支付，乙方有权暂停部分履行工作，并有权要求甲方在支付全部逾期款项、违约金及因此产生的费用后继续履行。若甲方仍拒绝或无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同预期利益损失、乙方为履行本协议已投入的成本等。

（2）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行本协议约定的验收工作，导致乙方无法获得验收确认，每延迟一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。验收延迟超过三十日，乙方有权视为甲方默认验收合格，甲方应支付相应款项。若甲方因验收不合格而要求乙方整改后重新验收，由此产生的额外费用（包括但不限于时间延误费用、重新测试费用）由甲方承担。

（3）若甲方未能按照本协议要求提供履行所必需的协助（如场地、许可等），导致乙方无法按时履行义务，甲方应承担由此造成的乙方直接损失，并应支付合同总价款10%的违约金。若该延误超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能按照本协议第五条约定的时间节点及本协议附件（如有）约定的标准完成部分履行工作，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。履行延迟超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方直接损失及预期利益损失。乙方还应退还甲方已支付但未提供合格标的物或服务的款项，并支付合同总价款10%的违约金。

（2）若乙方交付的标的物或提供的服务成果存在质量问题，经甲方检验确认不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内（不超过十五日）予以更换或修复至符合本协议约定标准。若乙方拒绝或无法在规定期限内完成整改，甲方有权委托第三方进行整改，由此产生的所有费用（包括但不限于第三方费用、甲方管理费等）由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权拒收该部分标的物或服务成果，并要求乙方退还相应款项，并支付合同总价款20%的违约金。若该质量问题导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（3）若乙方在部分履行过程中泄露甲方的商业秘密或侵犯甲方的知识产权，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失（如商誉损失），且甲方有权要求乙方支付合同总价款50%以上100%的违约金。情节严重的，甲方有权永久终止本协议，并追究乙方的法律责任。

（4）若乙方未能按时交付必要的技术文件或资料，导致甲方无法使用或操作标的物，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（5）乙方应保证其提供的服务或标的物不侵犯任何第三方的合法权益。若因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。若乙方无法解决该索赔或诉讼，甲方有权直接向乙方主张权利，乙方不得向甲方提出任何抗辩。

**3.违约金与损失赔偿的关系**

任何一方违约，守约方除有权要求其支付违约金外，还有权要求其实际赔偿因其违约行为所造成的全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定，违约金的计算基数为本协议总价款。

**4.解除协议的后果**

任何一方严重违约，守约方依据本协议约定解除本协议的，违约方除承担相应的违约责任外，还应返还甲方已支付但未提供合格标的物或服务的款项，并承担合同总价款20%的违约金。同时，解除协议不影响守约方就违约行为已产生的其他权利主张。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

若任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的部分义务，该方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、媒体报道、出险证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

因不可抗力导致履行延迟或不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过六十日，双方仍无法达成一致，本协议可协商解除。

不可抗力事件的持续时间以相关证明文件或双方确认的日期为准。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行义务或逃避责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第（）种方式解决：

（1）提交（填写具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。

（2）依法向（填写具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费/诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况合理分担。在争议解决期间，双方均应遵守本协议关于保密和商业秘密的约定。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前七日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、快递或双方约定的其他可靠方式发送的通知，于发送时视为送达。本协议项下的所有通知均应发送至本协议载明的地址或联系方式。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或未经书面确认的变更均无效。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用。此保密义务不因本协议