托管房子退租合同范本

PAGE托管房子退租合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托方（乙方）公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方将其名下房屋委托给乙方进行托管出租，现因[具体退租原因]，双方经友好协商，就房屋退租事宜达成如下协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋设施设备情况：双方于[托管起始日期]对房屋内的设施设备进行了清点和交接，并形成了《房屋设施设备清单》（附件一），该清单作为本合同的组成部分，详细记录了房屋内的家具、家电、装修等设施设备的名称、品牌、型号、数量及状况。托管服务内容自[托管起始日期]至[本退租合同签订日期]，乙方按照《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]）的约定，为甲方提供了以下托管服务：1.对房屋进行招租，寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。2.负责房屋的日常管理，包括收取租金、水电费等费用，处理租客的维修请求，协调解决租客与邻里之间的纠纷等。3.定期对房屋进行检查，确保房屋及设施设备的正常使用和安全。权利义务甲方权利义务权利1.有权要求乙方按照本合同的约定退还房屋及相关设施设备。2.有权对乙方退还的房屋及设施设备进行检查和验收，如发现有损坏或缺失的情况，有权要求乙方按照《房屋设施设备清单》的约定进行赔偿或修复。3.有权要求乙方提供在托管期间的租金收入、费用支出等财务明细。义务1.按照本合同的约定接收退还的房屋及相关设施设备。2.在接收房屋后，及时对房屋进行检查和验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》（附件二）。3.承担因房屋本身质量问题导致的维修费用，但因乙方或租客使用不当造成的损坏除外。乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本合同的约定接收退还的房屋及相关设施设备。2.在退还房屋前，有权对房屋进行必要的清洁和整理，但不得损坏房屋及设施设备。义务1.按照本合同的约定，在[退租日期]前将房屋及相关设施设备退还甲方，并确保房屋及设施设备的状况与《房屋设施设备清单》一致，如有损坏或缺失，应负责赔偿或修复。2.向甲方提供在托管期间的租金收入、费用支出等财务明细，并与甲方进行结算。3.协助甲方办理与房屋退租相关的手续，如解除与租客的租赁合同等。租金及费用结算租金结算1.乙方应按照《房屋托管合同》的约定，将截至[退租日期]的租金收入支付给甲方。具体租金金额及支付方式如下：租金金额：[具体租金金额]元。支付方式：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]2.如在托管期间存在租客拖欠租金的情况，乙方应负责追讨，并将追讨到的租金及时支付给甲方。费用结算1.乙方应向甲方提供在托管期间的费用支出明细，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。经双方核对确认后，按照以下方式进行结算：如费用支出小于租金收入，乙方应将剩余租金支付给甲方。如费用支出大于租金收入，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将超出部分的费用支付给乙方。2.对于因乙方或租客使用不当造成的房屋及设施设备损坏而产生的维修费用，由乙方承担。房屋交接交接时间乙方应在[退租日期]前，将房屋及相关设施设备退还甲方。双方应在该日期进行房屋交接，并签署《房屋交接确认书》。交接内容1.房屋钥匙、门禁卡等相关物品。2.《房屋设施设备清单》中所列的家具、家电、装修等设施设备。3.房屋的相关资料，如房产证复印件、水电缴费卡等。交接程序1.乙方应在交接前对房屋进行清洁和整理，确保房屋及设施设备的整洁和完好。2.双方在交接时，应按照《房屋设施设备清单》对房屋及设施设备进行逐一检查和核对，并记录实际情况。3.如发现有损坏或缺失的情况，双方应在《房屋交接确认书》中注明，并协商确定赔偿或修复方案。4.双方确认无误后，签署《房屋交接确认书》，完成房屋交接手续。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定接收退还的房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照[逾期违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定退还房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照[逾期违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。2.如乙方退还的房屋及设施设备与《房屋设施设备清单》不符，应负责赔偿或修复，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。3.如乙方未按照本合同的约定提供租金收入、费用支出等财务明细，或提供的明细不真实、不准确，甲方有权要求乙方重新提供，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本