房产职业顾问合同范本

PAGE房产职业顾问合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：姓名：[顾问姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方在房地产领域有相关业务需求，乙方具备专业的房产顾问知识和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）市场调研与分析1.乙方应定期对当地房地产市场进行全面调研，包括但不限于房地产政策法规的变化、土地供应情况、新建楼盘动态、二手房交易数据等。2.乙方需每月向甲方提交一份详细的市场调研报告，分析市场趋势、供需关系以及竞争对手情况，为甲方的项目决策提供数据支持和专业建议。（二）项目策划与定位1.针对甲方的房地产项目，乙方应结合市场调研结果，协助甲方进行项目的整体策划与定位。2.包括确定项目的目标客户群体、产品类型、户型设计建议、价格策略以及营销策略等，确保项目符合市场需求和甲方的利益。（三）销售代理服务1.乙方负责甲方指定房地产项目的销售工作，包括但不限于客户接待、房源介绍、带看房屋、促成交易等环节。2.乙方应严格按照甲方制定的销售政策和价格体系进行销售，不得擅自提高或降低房价。3.乙方需及时向甲方反馈客户的需求和意见，协助甲方处理客户投诉和纠纷。（四）客户资源拓展1.乙方应积极拓展客户资源，通过各种渠道（如网络推广、线下活动、客户推荐等）寻找潜在客户。2.建立客户信息档案，对客户进行分类管理和跟踪服务，提高客户的转化率和忠诚度。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用包括基本顾问费和销售提成。2.基本顾问费为每月人民币[X]元，自本合同生效之日起，甲方应在每月[具体日期]前支付给乙方。3.销售提成按照甲方实际销售房屋的总金额的[X]%计算。在客户与甲方签订正式购房合同并支付首付款后，甲方应在[具体工作日]内按照上述比例向乙方支付销售提成。（二）支付方式甲方应以银行转账的方式向乙方支付服务费用，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[具体账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行服务义务。（2）对乙方提交的市场调研报告、项目策划方案等文件有审核权和决策权。（3）在乙方违反合同约定或未能达到服务标准时，有权要求乙方进行整改或解除本合同。2.义务（1）按照合同约定向乙方支付服务费用。（2）向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、户型图、销售政策等。（3）协助乙方处理销售过程中的相关事宜，如与客户签订购房合同、办理产权过户等手续。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定获得服务费用。（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合。（3）对甲方的项目决策提出合理的建议和意见。2.义务（1）遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，保守甲方的商业秘密和客户信息。（2）按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效的服务。（3）积极参加甲方组织的培训和会议，不断提高自身的业务水平和服务质量。五、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、项目资料等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。（二）保密期限保密期限自本合同生效之日起至上述保密内容成为公开信息之日止。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。2.若乙方在服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，