建房破土工程合同范本

PAGE建房破土工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行建房工程，需要对建房土地进行破土施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建房破土工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体建房项目名称]建房破土工程（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.对建房用地进行场地清理，包括但不限于拆除地上障碍物、杂草、垃圾等。2.按照甲方提供的设计图纸和要求进行破土作业，包括挖掘基础坑槽、平整场地等。3.对挖掘出的土方进行合理堆放和处理，确保不影响周边环境和施工安全。4.配合甲方及其他相关单位进行基础验槽等工作。（四）工程范围以甲方提供的施工图纸所标注的破土工程区域为准，具体包括[详细描述工程范围，如长、宽、深度等尺寸要求]。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害。甲方提出的设计变更或额外增加的工程内容。因甲方原因导致的施工条件不具备，如未能按时提供施工场地、施工图纸等。一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过[X]小时。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。三、工程质量（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的相关施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和技术要求。具体质量标准如下：1.破土作业的深度、宽度、坡度等应符合设计要求，误差范围不得超过[具体允许误差范围]。2.场地平整应达到设计标高，平整度误差不得超过[具体允许误差范围]。3.土方堆放应整齐、有序，不得影响周边建筑物、道路和地下管线的安全。（二）质量检查与验收1.乙方应严格按照施工质量标准进行施工，并随时接受甲方代表及监理单位的检查和监督。2.工程完成后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。3.如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/单价]方式计价，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]天内向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]天内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后，甲方应在[X]天内向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。有权要求乙方按照设计图纸和技术要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权对工程变更、增加的工程内容进行审核和确认。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在开工前[X]天内，向乙方提供施工场地、施工图纸及相关技术资料。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织工程竣工验收和结算工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的条件和资料，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，有权向甲方提出修改建议。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家和地方的法律法规，以及施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作。负责施工现场的环境保护和卫生清理工作，不得随意丢弃建筑垃圾。按照规定提供工程质量保修服务，在质量保修期内对工程质量问题负责免费维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致工程延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.如乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。