2026年房屋拆除工程工期延误协议

2026年房屋拆除工程工期延误协议本协议由以下双方于2026年[具体月份]月[具体日期]日在[具体地点]签订：甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方委托乙方按照编号为[填写项目合同编号，如有]的《[原始房屋拆除工程施工合同名称]》（以下简称“原合同”）的约定，在[项目地点]进行[填写房屋拆除工程的具体项目名称]（以下简称“本项目”）的拆除工程施工；鉴于在项目执行过程中，由于[简要说明导致工期延误的具体原因，例如：突发的连续强降雨导致场地无法正常作业/甲方未能按时提供拆除范围内的地下管线图纸/政府相关部门紧急叫停部分区域施工等]，导致本项目实际工期已严重滞后于原合同约定的工期；鉴于此，甲乙双方经友好协商，就本项目工期延误事宜达成如下协议：第一条工期延误事实确认与新的工期目标双方确认，由于本协议首段所述原因，本项目的实际工期已延迟[具体天数]天。为保障项目整体目标的实现，经双方协商一致，同意将本项目的新的最终完成日期调整为原合同约定的[原定完成日期]后的[具体天数]天，即[新的最终完成日期]。本项目在新的最终完成日期前完成拆除工作的，视为按新工期计划履行完毕。第二条工期顺延双方一致确认，因本协议第一条所述的延误原因，原合同中约定的项目工期自动相应顺延[与第一条新的延迟天数一致，或明确顺延的具体天数]，新的工期截止日期为本协议第一条约定的[新的最终完成日期]。第三条费用调整1.误期损害赔偿：*若本项目未能按照本协议第一条约定的[新的最终完成日期]完成拆除，且延误天数超过[具体天数，例如：10]天，则视为承包人责任导致的工期延误（或根据实际情况明确责任归属）。*在此情况下，承包人应向甲方支付误期损害赔偿金。赔偿金按以下方式计算：每日按合同总价的[具体百分比，例如：万分之一]乘以逾期天数计算，总额不超过原合同总价款的[具体百分比，例如：5%]。*支付时间：承包人应在收到甲方要求支付误期损害赔偿金的书面通知后[具体天数，例如：15]日内，将其计算出的当期应付赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。2.额外成本补偿：*因本协议第一条所述的延误原因（非承包人单方原因造成的、且非甲方责任导致的），承包人因此产生的合理的额外成本，包括但不限于因设备闲置产生的租金费用、为维持现场人员而增加的窝工费用、为赶上新工期计划而采取的赶工措施所发生的额外费用等，由甲方承担。*承包人应在发生额外成本后[具体天数，例如：30]日内，向甲方提交详细的费用索赔报告及相应的证明材料（如发票、合同、现场记录等）。*甲方应在收到索赔报告及证明材料后[具体天数，例如：30]日内进行审核，并书面确认应付金额。甲方确认后，应在[具体天数，例如：60]日内将确认的金额支付至承包人指定的银行账户。若甲方有异议，应在上述期限内书面说明，并要求承包人补充材料或进行协商。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照调整后的工期计划组织施工，并监督工程进度和质量。*应按照原合同约定及本协议第三条第2款约定，及时审核并支付乙方因工期延误产生的合理额外成本补偿。*应按照本协议约定，及时向乙方提供因工期延误可能需要的必要协助，如提供更新的场地条件信息、协调处理相关外部障碍等。*应按照约定及时接收乙方提交的进度报告、费用索赔报告及相关证明文件，并在规定时间内给予书面回复或确认。2.乙方权利与义务：*应严格按照本协议第一条约定的[新的最终完成日期]为目标，制定详细的施工进度计划，并采取有效措施，确保工程在新的最终完成日期前完成拆除，且保证施工安全和工程质量符合原合同要求。*如确有必要采取赶工措施，应制定书面赶工计划报甲方批准，并承担由此产生的额外合理费用。*应按照本协议第三条第2款约定，及时提交费用索赔申请及相关证明材料，并配合甲方的审核工作。*应采取积极措施，努力将因工期延误带来的不利影响降至最低。*应遵守原合同及本协议的其他各项约定。第五条违约责任1.若乙方未能按照本协议第一条约定的[新的最终完成日期]完成本项目拆除工作，且不属于本协议约定的非承包人责任导致的情况，则应承担本协议第三条约定的误期损害赔偿责任。2.若甲方未能按照本协议第三条第2款约定及时支付乙方因工期延误产生的合理额外成本补偿，则每逾期一日，应按应付未付金额的[具体百分比，例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过原合同总价款的[具体百分比，例如：5%]。3.任何一方违反本协议其他项下的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：①甲方所在地人民法院提起诉讼/②乙方所在地人民法院提起诉讼/③某仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁]。第七条协议生效与份数本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。第八条其他条款1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址送达。2.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。对协议的任何修改或补充，均须经双