消防业务承揽协议书模板

消防业务承揽协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX消防安全技术服务有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防工程设计有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，需对所属的XX商业综合体进行全面的消防安全评估与改造，以提高建筑物的消防安全等级及应急响应能力；

鉴于乙方在消防工程设计、施工及消防安全技术服务领域拥有丰富的专业经验、技术实力和行业资质，具备提供高品质消防安全解决方案的能力；

基于甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合作意向，特订立本协议。本协议旨在明确双方在消防业务承揽过程中的权利与义务，确保合作项目的顺利实施，并共同维护双方的合法权益。

本协议的签订，是甲方提升消防安全管理水平的重要举措，也是乙方发挥专业优势、拓展市场业务的重要机遇。双方将依据本协议约定，共同推进消防项目的实施，确保项目成果符合国家及地方相关消防法规标准，为甲方的商业运营及乙方的服务品质提供有力保障。协议的有效履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，促进消防安全领域的专业交流与发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在消防业务承揽过程中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利实施。具体内容涵盖但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方的需求，提供全面的消防安全评估服务，包括对建筑物的消防设施、应急通道、安全出口等进行专业检测与评估，并出具符合国家及地方标准的消防安全评估报告；

2.乙方根据甲方的需求，提供消防工程设计、施工及改造服务，包括但不限于消防系统（如自动报警系统、灭火系统、疏散指示系统等）的设计方案、施工安装及调试；

3.乙方根据甲方的需求，提供消防安全技术培训及咨询服务，包括对甲方员工的消防安全知识培训、应急预案演练指导等；

4.甲方负责提供必要的场地、设备及配合乙方完成相关工作，并按照本协议约定支付服务费用。双方将共同确保项目成果符合国家及地方相关消防法规标准，为甲方的商业运营及乙方的服务品质提供有力保障。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有如下含义：

1.**“消防安全评估”**：指乙方对甲方的建筑物或场所的消防安全状况进行专业检测、评估，并出具评估报告的服务；

2.**“消防工程设计”**：指乙方根据甲方的需求，提供消防系统（如自动报警系统、灭火系统、疏散指示系统等）的设计方案及施工设计；

3.**“消防工程施工”**：指乙方根据设计方案，完成消防系统的安装、调试及验收等服务；

4.**“消防安全培训”**：指乙方为甲方的员工提供的消防安全知识培训及应急预案演练指导等服务；

5.**“服务费用”**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，包括但不限于评估费、设计费、施工费、培训费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成相关服务，并有权对乙方的履约情况进行检查；

（3）甲方应向乙方提供必要的场地、设备及配合乙方完成相关工作，包括但不限于提供相关技术资料、协调施工场地、配合验收等；

（4）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，如有任何争议，应积极与乙方协商解决；

（5）甲方应保证所提供的相关资料真实、准确，如因甲方提供虚假资料导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任；

（6）甲方应配合乙方进行消防安全评估、设计、施工及培训等工作，确保项目顺利推进。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的场地、设备及配合，如甲方未及时配合，乙方有权暂停服务并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，甲方应按时足额支付；如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）乙方应根据本协议约定，在约定的时间内完成相关服务，并确保服务质量符合国家及地方相关消防法规标准；

（4）乙方应配备专业的技术人员和设备，确保消防安全评估、设计、施工及培训等工作的质量和效率；

（5）乙方应向甲方提供详细的服务方案和报价，并在服务过程中及时与甲方沟通，确保双方需求一致；

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保所提供的服务符合消防安全标准，并对服务成果承担法律责任；

（7）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将相关信息泄露给任何第三方；

（8）乙方应积极配合甲方的验收工作，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用；

（9）乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于定期巡检、故障维修等，确保消防系统的长期稳定运行；

（10）乙方应向甲方提供相关的资质证明和技术人员的资格证书，确保服务人员的专业性和合法性。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方根据本协议约定为甲方提供的服务，总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于本协议第一条所述的消防安全评估费、消防工程设计费、消防工程施工费及消防安全培训费等所有相关服务费用。具体费用明细及分项报价作为本协议附件一，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX消防工程设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：

（1）本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款；

（2）消防工程设计方案经甲方书面确认后X日内，甲方应向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）消防工程施工完成并通过甲方书面验收后X日内，甲方应向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）消防安全培训服务完成后X日内，甲方应向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（5）上述各阶段支付比例及时间安排如有调整，需经双方书面协商一致后修改本协议相关条款。

4.税费承担：本协议约定的服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付相应款项时向乙方提供完整的开票资料，乙方应在收到资料后X日内开具发票。相关税费由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至本协议项下所有服务完成且费用结清之日止。

2.具体服务履行期限安排如下：

（1）消防安全评估服务：自本协议签订之日起X日内完成现场检测与数据采集，并在X日内提交初步评估报告，最终评估报告提交时间为X日内；

（2）消防工程设计服务：自甲方确认评估报告并支付设计费预付款之日起X日内完成设计方案，并通过甲方书面确认；

（3）消防工程施工服务：自设计方案确认之日起X日内完成全部施工内容，并在施工完成后X日内配合甲方完成初步验收，最终验收时间为施工完成后的X日内；

（4）消防安全培训服务：在消防工程施工期间或完成后，根据甲方需求安排进行，具体时间由双方协商确定。

3.如遇法定节假日或不可抗力因素导致服务期限延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。任何一方不得单方面变更履行期限，如确需调整，应提前X日书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何阶段服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过本协议总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停相应阶段的服务工作，且甲方仍需支付已完成工作的费用，并承担因此给乙方造成的损失；

（2）甲方未按本协议约定提供必要场地、设备或配合乙方的，导致乙方服务进度延误或无法正常进行的，每延误一日，应按总价款的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因其配合不到位造成的直接损失，包括但不限于窝工费、设备闲置费等；

（3）甲方提供虚假资料或要求乙方违反国家消防标准进行设计或施工的，乙方有权拒绝执行，且甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于返工费、误工费等，并支付总价款XX%的违约金；

（4）甲方无正当理由单方面解除本协议的，应向乙方支付总价款XX%的违约金，且已支付的服务费用不予退还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限完成任何阶段服务的，每逾期一日，应按总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过本协议总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并支付总价款XX%的违约金；

（2）乙方提供的服务成果（包括评估报告、设计方案、施工质量等）不符合国家或地方消防标准，经甲方书面指出后仍拒不整改或整改仍不合格的，乙方应承担全部整改费用，并支付总价款XX%的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失；

（3）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且甲方有权解除本协议并要求乙方支付总价款XX%的违约金；

（4）乙方未按本协议约定提供资质证明或技术人员资格证书，或服务人员不具备相应资质的，甲方有权要求乙方立即更换合格人员或解除本协议，并要求乙方支付总价款XX%的违约金；

（5）乙方无正当理由单方面解除本协议的，应向甲方支付总价款XX%的违约金，且已支付的服务费用不予退还。

3.违约金上限：本协议约定的各项违约金条款均设定了上限，任何一方实际损失超过违约金上限的，违约方应补足差额部分，且守约方仍可要求违约方承担其他法律责任。

4.责任承担限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，根据不可抗力影响的范围和程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取积极措施减少损失。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况合理分担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过X日的，视为对履行造成实质性障碍。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应附有相关证明材料（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但该方仍应采取合理措施防止或减少损失扩大部分。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力影响期间，双方互不承担违约责任。

4.协商处理：如不可抗力事件持续超过X日，双方应就本协议的履行问题进行协商，协商一致后可签署补充协议修改本协议相关条款。协商不成的，可依照本协议第八条约定解决争议。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致本协议目的无法实现的，双方可协商解除本协议。但任何一方因不可抗力事件故意或明知可能发生而未采取合理预防措施的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任、解除、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在合理期限内就争议事项达成书面协议。

2.协商不成处理：若双方在收到争议通知后X日内（或不可抗力事件消除后X日内）未能通过协商解决争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方事先书面约定仲裁，否则应以甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院为第一审人民法院。

3.仲裁选择（备选方案，如需仲裁，则保留此款并删除诉讼条款，补充仲裁机构及规则）：若双方希望通过仲裁解决争议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由申请人选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.专属管辖：双方确认，对于本协议项下争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，但双方应相互配合，避免重复诉讼。首先提起诉讼的一方应提供相关证据证明其诉讼主张，法院应根据事实和法律公正裁决。

5.保密处理：双方在争议解决过程中，对于从对方获取的保密信息，除法律规定或为解决争议所必需外，应予以严格保密，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。争议解决完毕后，该保密义务持续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过邮政挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不具法律约束力。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响各附件的效力，附件作为本协议不可分割的组成部分。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守适用的法律法规，并确保其行为符合法律规定。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得单方面修改或终止。

6.分离性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应