双方协议书谁保管贷款

双方协议书谁保管贷款1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资租赁有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务规模，拟通过融资租赁方式购置XX型号生产设备，以提升产能及市场竞争力；

鉴于乙方作为专业的融资租赁服务提供方，具备丰富的行业经验及雄厚的资金实力，能够为甲方提供符合需求的融资租赁服务；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方在融资租赁交易中的权利与义务，确保交易安全、合规、高效完成。双方确认，本协议的签订以甲方合法持有拟租赁设备的所有权或使用权为前提，且乙方的服务范围严格限定于为甲方提供设备融资租赁相关的金融服务。双方同意，在本协议框架内，乙方的义务仅限于按照约定提供融资租赁款项，并依法享有对租赁设备的担保权益，而甲方则享有在租赁期内对设备的占有、使用及收益权。双方均应遵守国家相关法律法规及金融监管要求，确保交易行为的合法性及合规性，共同维护市场秩序及交易安全。本协议的履行将直接影响双方的资金流转、风险控制及权益保障，故双方应本着审慎、专业的态度履行各自义务，确保协议目的得以实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在融资租赁交易中的权利与义务，确保甲方能够通过融资租赁方式获得指定设备的占有、使用及收益权，同时乙方能够按照约定向甲方提供融资租赁款项，并对租赁设备享有合法的担保权益。本协议涉及的具体内容包括但不限于：融资租赁设备的名称、规格、数量、价值；租赁期限的设定；租金的计算方式、支付期限及支付方式；租赁设备的所有权归属及风险承担；双方在租赁期间的维护、保险责任；违约责任的处理机制；以及争议解决的方式等。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立稳定、合规、高效的融资租赁合作关系，实现资源的优化配置与风险的有效控制。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“融资租赁”：指乙方根据甲方的请求及指示，向甲方指定的供应商购买租赁设备，并将该设备出租给甲方使用，甲方支付租金的融资租赁行为。

“租赁设备”：指甲方在签订本协议时确定的、乙方将购买并出租给甲方的特定生产设备，其名称、规格、数量、价值等详见本协议附件一。

“租赁期限”：指自租赁设备实际交付给甲方之日起至甲方最后一次支付租金之日止的期间。

“租金”：指甲方根据本协议约定向乙方支付的、用于补偿乙方购买租赁设备成本及获取融资收益的费用，具体计算方式及支付方式见本协议附件二。

“所有权”：指对租赁设备依法享有的绝对权利，包括占有、使用、收益和处分权。

“担保权益”：指乙方依法对租赁设备享有的优先受偿权，以保障乙方债权的安全性。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定获得租赁设备的占有、使用及收益权，并有权在租赁期内依据生产计划合理使用租赁设备，但不得超出约定的使用范围或损害设备完好性。

（2）甲方应按照本协议附件二的约定，按时足额向乙方支付租金，不得拖欠、挪用或拒付。甲方应确保支付租金的资金来源合法合规，并配合乙方进行资金划转及结算。

（3）甲方应负责租赁设备的日常维护、保养及安全操作，确保设备处于良好运行状态，并承担因甲方使用不当造成的设备损坏或丢失的责任。

（4）甲方应负责租赁设备的保险购买及续保事宜，确保在租赁期内租赁设备享有足额的财产保险coverage，并将保险单副本提交乙方备案。保险费用由甲方承担。

（5）甲方应配合乙方进行租赁设备的检查、评估及盘点工作，并在需要时提供相关资料及便利条件。

（6）甲方应保证其向乙方提供的所有文件、资料及信息的真实性、准确性、完整性及合法性，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任。

（7）租赁期满时，甲方应按照本协议约定行使购买、续租或返还等选择权，并配合完成相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定向甲方提供融资租赁服务，并有权要求甲方提供必要的资料及信息以评估融资风险。

（2）乙方应按照本协议附件二的约定，在收到甲方支付的首期租金及必要文件后X个工作日内，将剩余融资款项支付给甲方指定的供应商或直接支付至甲方账户，具体支付方式由双方协商确定。

（3）乙方有权对租赁设备进行价值评估、权属登记及担保权益设定，并有权要求甲方提供必要的协助及配合。

（4）乙方应监督租赁设备的合理使用及运行状态，并在发现问题时及时通知甲方进行整改。

（5）乙方应按照本协议约定收取租金，并有权对甲方的违约行为采取相应的违约责任追究措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、提前收回租赁设备等。

（6）乙方应妥善保管租赁设备的所有权凭证及相关文件，并在租赁期内对租赁设备享有合法的担保权益。如发生租赁设备所有权变动或担保权益受到侵害，乙方有权要求甲方承担相应责任。

（7）租赁期满时，乙方有权根据本协议约定要求甲方行使购买、续租或返还等选择权，并有权对租赁设备进行收回、处置或要求甲方补偿损失。如甲方选择返还，乙方应确保租赁设备符合约定的返还状态，并办理相关返还手续。

第四条价格与支付条件

本协议项下的融资租赁总金额（以下简称“融资金额”）为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），该金额系指甲方为租赁租赁设备所需向乙方支付的全部款项，包括但不限于设备购买款、融资利息、手续费等（具体明细以附件一及附件二为准）。

甲方的支付方式为银行转账，支付账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到甲方支付的首期租金及本协议要求的其他文件后X个工作日内，将融资金额的剩余部分支付至甲方指定的供应商账户或甲方账户，具体支付安排以双方另行签署的付款协议为准。

租金的支付期限为自租赁设备实际交付给甲方之日起X年，分X期支付，每期支付金额及支付时间见附件二。甲方应于每期付款日前X日内将当期租金支付至乙方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付租金的万分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。乙方有权要求甲方一次性付清全部逾期租金及违约金。

本协议项下的所有价格及支付条件均以人民币计价和支付，并适用中华人民共和国法律。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为X年，直至本协议项下的租赁关系终止及所有款项结清之日止。

租赁期限自租赁设备实际交付给甲方之日起计算，为期X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

在租赁期限内，除非本协议另有约定或双方另有书面协议，任何一方均不得单方面提前终止本协议。如需提前终止，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面终止协议。提前终止的，双方应按照实际租赁期限及约定租金水平计算已发生租金，并就未履行部分的费用及责任进行协商处理。

关键时间节点包括但不限于：首期租金支付日、中期租金支付日、末期租金支付日、租赁设备交付日、租赁设备返还日等，具体日期以附件二为准。双方应严格按照约定时间节点履行各自义务，任何一方违约均可能导致协议目的无法实现或引发违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1支付延迟：如甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付租金，每逾期一日，甲方应按当期应付未付租金的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方立即支付全部未付租金、已发生违约金及相当于融资金额X%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于催收费用、律师费等。

6.1.2损坏或遗失：如甲方因保管、使用不当造成租赁设备损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。修复费用超过设备残值的，甲方应按设备损坏时的市场价值向乙方支付赔偿金。甲方还应承担因此给乙方造成的其他损失。

6.1.3提供虚假信息：如甲方在本协议履行过程中向乙方提供虚假文件、资料或信息，导致乙方利益受损，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

6.1.4违反使用范围：如甲方将租赁设备用于协议约定以外的用途，或擅自改变设备结构、用途，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，乙方有权解除协议并要求甲方支付相当于融资金额X%的违约金。

6.1.5提前返还：如甲方提前返还租赁设备，乙方有权要求甲方支付相当于X期租金的违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于设备折旧损失、重新融资成本等。

6.2乙方违约责任

6.2.1支付延迟：如乙方未按照本协议第四条约定按时足额支付融资金额的剩余部分给甲方指定的供应商或甲方，每逾期一日，乙方应按当期应付未付金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即支付全部未付金额、已发生违约金及相当于未付金额X%的违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于催收费用、律师费等。

6.2.2设备质量：如乙方提供的租赁设备存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应负责更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。

6.2.3丧失担保权益：如因乙方原因导致乙方对租赁设备的担保权益丧失或受到侵害，乙方应承担全部赔偿责任，并保证甲方在租赁期内享有对租赁设备的优先受偿权。如因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

6.2.4解除协议：如乙方无正当理由单方面解除本协议，应向甲方支付相当于融资金额X%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

6.3不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。因不可抗力导致协议无法履行的，经双方协商一致，可以解除协议。非因不可抗力导致的违约，仍应承担违约责任。

6.4违约金的计算与支付：本协议项下的违约金计算标准、支付期限及方式均按照约定执行。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

6.5争议解决与违约：任何一方在争议解决过程中，如经法院或仲裁机构裁决或裁定应承担违约责任，则应按照裁决或裁定内容履行。拒绝履行或拖延履行的，违约方应承担相应的强制执行费用及因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过X日的，视为对本协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力事件的相关证明材料。通知及证明材料应以书面形式进行。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议，或变更履行方式、履行期限。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，共同采取措施减少损失，并就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商。协商不成的，可按照本协议第八条的约定解决争议。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，因一方迟延履行后发生不可抗力事件，不能免除其违约责任。同时，本协议因不可抗力事件而解除的，因解除本协议所发生的费用（如律师费、诉讼费等）由双方根据实际情况协商承担。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府机关出具的公告、声明、新闻报道、公证文书等，证明材料应由不可抗力事件发生地具有权威性的机构出具。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，均应被视为本协议项下的“争议”。

2.争议解决顺序：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应积极采取措施，尽快达成一致意见。如协商不成，双方同意将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至以下第X种方式解决：

（1）提交至租赁设备所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）提交至融资租赁合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（3）提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.仲裁协议的效力：如选择仲裁方式解决争议，双方在仲裁委员会作出仲裁裁决前，任何一方均不得就争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖的确定：如选择诉讼方式解决争议，双方应友好协商确定管辖法院。协商不成的，任何一方均有权向租赁设备所在地或融资租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律规定确定管辖权。

5.争议解决的法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

6.争议解决的费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等，除本协议另有约定外，均由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据实际情况比例分担。在争议解决前，双方应各自承担因争议解决而产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议的完整性与附件：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与本协议正文内容不一致，以附件为准，但双方另有书面约定的除外。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商达成替代条款，以实现双方原本的意。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，应依据法律的规定进行调整，但不得影响本协议的整体效力。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的