宾馆合伙租赁合同协议

PAGE宾馆合伙租赁合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合伙经营宾馆，并就宾馆租赁事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合伙租赁合同协议：一、合同标的物及服务描述1.租赁标的物本合同所涉及的租赁标的物为位于[宾馆具体地址]的宾馆，该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，配套设施有[列举如电梯、空调、消防设施等主要设施设备]。2.服务内容甲方负责提供宾馆的场地及现有设施设备，乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务（如有）、前台接待等，以实现宾馆的正常运营并获取收益。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止合伙关系，任何一方应在合伙期满前[提前通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取宾馆经营收益的相应份额。有权对宾馆的经营状况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务保证所提供的宾馆场地及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照及手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，费用由[具体承担方]承担。在合伙期间，不得擅自将宾馆场地另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同承担宾馆经营过程中的各项费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取宾馆经营收益的相应份额，并根据经营状况自主决定经营策略和管理方式。在合伙期间，有权使用宾馆的场地及设施设备进行合法经营活动。2.义务负责宾馆的日常经营管理，制定并执行合理的经营计划，提高宾馆的服务质量和经济效益，努力实现宾馆的盈利目标。按照国家法律法规及行业规范，合法经营宾馆，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供宾馆的财务报表和经营情况报告，确保甲方对宾馆经营状况的知情权。妥善保管宾馆的场地及设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在合伙期间，不得擅自将宾馆的经营权转让给第三方，不得从事损害甲方利益或宾馆声誉的行为。四、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照[具体分配比例]分配宾馆的经营收益。即甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。经营收益以每月[结算周期]为结算期，乙方应在结算期结束后[结算后通知期限]内，将当月经营收益情况书面通知甲方，并在扣除各项成本和费用后，按照分配比例将收益支付给甲方。2.亏损承担如宾馆经营出现亏损，双方按照收益分配比例共同承担亏损。因一方故意或重大过失导致宾馆亏损扩大的，该方应承担扩大部分的亏损责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、费用承担1.日常经营费用宾馆日常经营过程中产生的各项费用（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、物料采购费等），由双方按照收益分配比例共同承担。2.重大支出对于宾馆的重大支出（如超过[金额标准]的装修改造、设备购置等），需经双方协商一致后决定是否实施。如决定实施，费用由双方按照收益分配比例共同承担，并按照相关法律法规及财务制度进行核算和处理。六、财产归属1.合伙期间在合伙期间，双方投入的财产及经营积累的财产均为双方共有。任何一方不得擅自处分共有财产，如需处分，应经双方协商一致。2.合伙终止合伙终止时，双方应按照以下方式对共有财产进行清算：对于能够分割的财产，按照双方各自的投入比例进行分割。对于无法分割或分割后会影响其价值的财产，可协商作价变卖或拍卖后进行分配。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将宾馆场地另行出租或转让给第三方，或干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照当年宾馆预计经营收益的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自将宾馆经营权转让给第三方，或从事损害甲方利益或宾馆声誉的行为，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年宾馆预计经营收益的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用或收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向对方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________