房屋修建安全合同范本

PAGE房屋修建安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋修建工程，为确保工程安全顺利进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋修建安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建房屋概况甲方委托乙方修建的房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积]平方米。2.修建内容乙方负责房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部修建工作，具体修建内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量和安全。有权知晓工程进度、质量、安全等方面的情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的各种许可手续。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，经甲方同意后实施。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，确保施工队伍具备专业技能和安全意识。严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和安全专项施工方案，包括但不限于基础施工方案、主体结构施工方案、脚手架搭设方案、临时用电方案、高处作业方案等，并报甲方审核备案。建立健全施工现场安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿以及相关法律责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。在施工过程中，如发现图纸有误或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行变更。因变更导致的费用增加或工期延误，按照双方协商一致的结果执行。三、工程款项支付1.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付期限甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内完成款项支付。如因甲方原因未能按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准以及双方确认的施工图纸进行施工，工程质量应达到合格标准。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.验收程序乙方完成各分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误及费用增加的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿以及相关法律责任。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.