房屋加固服务合同范本

PAGE房屋加固服务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行加固处理，乙方具备提供房屋加固服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋加固服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）房屋基本信息甲方委托乙方进行加固服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。（二）加固服务具体内容1.结构检测乙方应首先对房屋进行全面的结构检测，包括但不限于对房屋的梁、板、柱、墙等主要结构构件的承载能力、变形情况、材料强度等进行检测，出具详细的检测报告，明确房屋结构现状及存在的问题。2.加固设计根据检测报告结果，乙方为房屋量身定制加固设计方案，设计方案应符合国家相关规范和标准，确保加固后的房屋结构安全可靠。加固设计方案应包括但不限于加固部位、加固方法、使用材料、施工工艺、施工进度计划等内容，并提交甲方审核确认。3.材料供应及施工乙方负责提供加固所需的全部材料，材料应符合国家质量标准和设计要求。乙方按照加固设计方案组织专业施工队伍进行施工，确保施工过程安全、规范、有序，严格遵守施工现场的各项安全规定和环境保护要求。施工过程中，乙方应接受甲方及相关监管部门的监督检查。4.质量验收加固工程完工后，乙方应通知甲方进行质量验收。乙方应提交工程竣工报告、检测报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方组织相关专业人员对加固工程进行验收，验收标准按照国家及地方现行的有关规范、标准执行。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供房屋加固服务。有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行结构检测、加固设计、施工等工作时，配合乙方的工作安排，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和实际工作需要，合理安排服务人员和施工进度。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方承担违约责任。2.义务具备提供房屋加固服务所需的专业资质和技术能力，确保服务质量符合国家相关规范和标准。严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成房屋加固服务，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，保持施工现场整洁。按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提供合格的检测报告、设计文件、竣工报告等资料。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的房屋加固服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更服务内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成结构检测并提交检测报告后，经甲方审核确认合格，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成加固设计并提交设计方案，经甲方审核确认合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.加固工程施工至[具体施工节点，如主体结构加固完成]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.加固工程完工，经甲方组织验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方不承担因此延误服务期限的责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更服务内容或要求乙方降低服务标准，乙方有权拒绝，并要求甲方按照变更后的服务内容重新协商服务费用及相关条款。若甲方坚持原不合理要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，支付已完成服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成房屋加固服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的服务质量不符合国家相关规范和标准或本合同约定，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因整改导致服务期限延误，乙方应按照前款规定承担违约责任。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若损失难以计算，乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的服务内容全部完