房屋中介公司合同范本

PAGE房屋中介公司合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方寻求合适房屋并完成相关交易的需求，乙方作为专业的房屋中介公司，具备为甲方提供房屋中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋，并协助甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“第三方”）进行洽谈、协商，促成房屋买卖或租赁交易，并协助办理相关手续。2.房屋要求甲方对拟交易房屋的要求如下：地理位置：位于[具体城市名称][具体区域名称]，距离[指定地点名称]不超过[X]公里。房屋类型：[住宅/商业/办公等]。房屋面积：建筑面积不低于[X]平方米，使用面积不低于[X]平方米。房屋户型：[具体户型，如两室一厅一厨一卫等]。装修情况：[毛坯/精装修/简装修等]。房屋价格：购买价格不高于人民币[X]元，租赁价格每月不高于人民币[X]元。其他要求：[如有其他特殊要求，如周边配套设施、房屋朝向等，在此详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。有权了解乙方为其寻找房屋的进展情况。在乙方促成房屋交易后，有权对交易条款提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式及对房屋的具体要求等相关信息，并保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方与第三方进行洽谈、协商，提供必要的文件和资料。在乙方促成房屋交易后，按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据甲方的要求和市场情况，合理筛选和推荐符合条件的房屋。2.义务按照本合同约定，为甲方寻找合适的房屋，并积极协助甲方与第三方进行洽谈、协商，促成房屋交易。向甲方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、质量状况、周边环境等信息。对甲方提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房屋交易后，协助甲方办理相关手续，如协助签订房屋买卖合同或租赁合同、协助办理房屋产权过户或租赁登记备案等手续。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准经双方协商一致，本次房屋中介服务费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在以下情况下向乙方支付中介服务费用：在乙方促成房屋买卖交易且甲方与第三方签订房屋买卖合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元。在房屋产权过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元。在乙方促成房屋租赁交易且甲方与第三方签订房屋租赁合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元。在房屋租赁登记备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元。甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在乙方促成房屋交易后，擅自变更或解除与第三方签订的合同，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方为促成交易而支出的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方寻找合适的房屋或未促成房屋交易，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未如实告知甲方房屋的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同