房屋终止协议合同模板

PAGE房屋终止协议合同模板甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）相关事宜先行签订了[原房屋合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下房屋终止协议合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内的设施设备，如电器、家具等]。2.原合同情况甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原房屋合同名称]，约定甲方将该房屋出租/出售给乙方，租赁/购买期限自[起始日期]至[结束日期]，租金/购房款为[具体金额]，支付方式为[支付方式详情]等内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对乙方在使用房屋过程中违反法律法规或本协议约定的行为，有权提出异议并要求乙方改正。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方对房屋使用的合法性。协助乙方办理与房屋终止相关的手续，如提供必要的文件、证明等。按照本协议约定，在房屋交接时确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在房屋交接前，有权按照原合同约定的方式正常使用房屋（但不得违反本协议约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于房屋占有期间的费用、违约金等。在房屋终止后，及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方，不得损坏或拆除房屋结构及设施设备。配合甲方办理与房屋终止相关的手续，如提供必要的文件、证明等。三、房屋交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接前自行清理房屋内的物品，确保房屋腾空。在交接当日，甲乙双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写房屋交接清单（清单内容包括房屋现状、设施设备名称及状态等）。对于房屋存在的问题，如属于甲方责任的，甲方应负责修复；如属于乙方责任造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方在房屋交接清单上签字确认。3.交接标准房屋及附属设施设备应符合以下标准：房屋主体结构完好，无明显损坏迹象。门窗、水电、燃气等设施设备能够正常使用。房屋内清洁卫生，无杂物堆积。四、费用结算1.租金/购房款结算乙方应按照原合同约定，结清截至房屋终止日期的租金/购房款。如乙方存在逾期支付租金/购房款的情况，应按照原合同约定支付违约金。经双方核对，乙方尚欠甲方租金/购房款共计人民币[具体金额]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.其他费用结算房屋占有期间的水电费（截至[水电截止日期]）、物业费（截至[物业截止日期]）共计人民币[具体金额]元，由乙方承担。乙方应在房屋交接前向相关部门或单位结清上述费用，并将缴费凭证提供给甲方查验。3.押金退还原合同中约定的押金人民币[具体金额]元，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应于房屋交接完成之日起[X]日内无息退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理相关手续、未确保房屋交接时的正常状态等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部费用及违约金。若乙方未按照本协议约定及时腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上房屋终