房东沙发改造合同范本

PAGE房东沙发改造合同范本甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（改造方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有沙发需要进行改造，乙方具备沙发改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方沙发改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.沙发现状：甲方提供的沙发品牌为[沙发品牌名称]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，目前存在[具体问题描述，如破损、款式陈旧等]问题。2.改造内容外观翻新：对沙发的表面进行清洁、修复，更换磨损的面料，使其恢复原有外观或达到双方约定的新外观效果。面料材质选用[具体面料名称]，颜色为[翻新后颜色]。结构加固：检查沙发的框架结构，对松动、损坏的部位进行加固处理，确保沙发的稳定性和安全性。功能升级：根据甲方需求，在沙发上增加[具体功能，如可调节靠背、隐藏式储物等]功能。3.改造标准改造后的沙发应符合国家相关质量标准以及行业通行标准，外观平整、无瑕疵，面料无异味、环保达标。功能升级部分应操作简便、性能良好，能够正常使用且达到双方约定的功能要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。改造完成后，有权按照本合同约定对沙发进行验收。2.义务向乙方提供沙发的原始状况及相关信息，协助乙方了解沙发的使用历史和问题所在，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的工作条件，允许乙方进入房屋对沙发进行改造操作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据沙发的实际情况和甲方需求，自主选择合适的改造材料和工艺，但所选用的材料和工艺应符合本合同约定的标准。2.义务按照本合同约定的改造内容、标准和期限，完成沙发的改造工作。改造过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故导致甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。改造过程中应妥善保管甲方提供的沙发及相关物品，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报改造进展情况，接受甲方的监督和检查。改造完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本合同约定的沙发改造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成沙发主体改造工作并经甲方初步验收合格后，甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。沙发全部改造完成且经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、改造期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始改造工作，并在[X]个工作日内完成全部改造任务。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.乙方应按照约定的工期合理安排施工进度，确保按时完成改造工作。如乙方未能按时完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的改造内容、标准进行验收。改造后的沙发应外观良好、结构稳固、功能正常，符合国家及行业相关标准。2.验收方式初步验收：乙方完成沙发主体改造工作后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行初步验收。初步验收主要检查改造工作是否按照合同约定完成，外观是否符合要求等。如初步验收发现问题，乙方应及时进行整改，直至初步验收合格。最终验收：沙发全部改造完成后，乙方应通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行最终验收。最终验收应全面检查沙发的各项改造内容，包括外观、结构、功能等。如最终验收合格，甲方应签署验收合格文件；如最终验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至最终验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成改造工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的改造内容、标准、期限完成改造工作，应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同