新建消防楼梯合同范本

PAGE新建消防楼梯合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要新建消防楼梯，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方新建消防楼梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新建消防楼梯的位置：位于[具体地址]，该消防楼梯将连接[起始楼层]至[终止楼层]。2.消防楼梯的规格楼梯宽度：[具体宽度数值]米，应符合消防安全疏散要求，确保人员能够安全、快速地通过。楼梯踏步：采用[材质]制作，踏步高度为[具体高度数值]厘米，踏步宽度为[具体宽度数值]厘米，相邻踏步之间的高度差和宽度差应保持均匀一致，以保证人员行走的舒适性和安全性。楼梯扶手：采用[材质]制作，高度为[具体高度数值]厘米，扶手应坚固耐用，表面光滑无毛刺，以防止人员在扶靠时受伤。楼梯平台：每层楼梯均设置平台，平台宽度不小于楼梯宽度，平台地面应平整、防滑，平台周围应设置防护栏杆，高度不低于[具体高度数值]厘米。3.消防楼梯的结构楼梯主体结构应采用[结构形式]，如钢筋混凝土结构或钢结构，确保楼梯具有足够的强度和稳定性，能够承受规定的荷载。楼梯与建筑物主体结构的连接应牢固可靠，符合相关建筑设计规范的要求，以保证在火灾等紧急情况下楼梯的安全性。4.消防楼梯的防火性能楼梯应采用不燃或难燃材料建造，其耐火极限应符合国家相关消防标准的规定，以确保在火灾发生时能够有效地阻止火势蔓延，为人员疏散提供安全通道。楼梯的墙面、地面及顶棚应进行防火处理，如涂抹防火涂料等，以提高其防火性能。5.消防楼梯的装修楼梯的墙面应平整、光洁，可根据甲方要求进行适当的装饰，如涂刷乳胶漆等，但不得影响楼梯的防火性能和疏散功能。楼梯的地面应铺设防滑地砖，颜色应与整体环境相协调，以保证人员行走时的安全。楼梯的照明系统应采用符合消防安全要求的灯具，确保在紧急情况下能够正常照明，为人员疏散提供清晰的通道。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方的正常施工。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期要求完成新建消防楼梯的施工任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供新建消防楼梯所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规和建筑行业规范以及本合同约定的质量标准、规格要求进行新建消防楼梯的施工，确保施工质量符合要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。施工过程中应遵守环境保护的相关规定，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行验收，并向甲方提供竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。在质保期内，对新建消防楼梯出现的质量问题负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下新建消防楼梯的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成消防楼梯主体结构施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：新建消防楼梯工程竣工并通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：新建消防楼梯的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关消防标准的要求，确保消防楼梯能够安全、有效地发挥其疏散功能。2.验收程序乙方在完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应的违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方施工延误或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更本合同约定的新建消防楼梯的规格、质量标准等内容，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充