房屋合租管理合同范本

PAGE房屋合租管理合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意与甲方合租位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋合租管理合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施：屋内配备有床、衣柜、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施。厨房内设有炉灶、抽油烟机、微波炉、热水器等厨具设备。卫生间内有淋浴设施、马桶、洗手盆等卫生洁具。3.合租范围：乙方合租该房屋内的______间卧室，使用房屋内的共用客厅、厨房、卫生间、阳台等区域。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法出租条件。负责房屋主体结构的维修，承担因房屋质量问题导致的维修费用。按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。遵守小区及房屋所在楼栋的管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。保持房屋及共用区域的清洁卫生，定期清理垃圾。配合甲方对房屋及附属设施设备的检查和维修工作。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。四、费用分担1.水电费：乙方应按照实际使用量与甲方分摊水电费，每月______日前结算上月水电费。2.燃气费：燃气费由乙方按照实际使用量承担，每月______日前支付给甲方。3.物业费：物业费由甲方统一支付，乙方应按照房屋使用面积占总建筑面积的比例向甲方支付物业费分摊费用，每月______日前支付。4.网络费：如房屋内有网络设施，网络费由甲乙双方协商分担方式并按时支付。五日常使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及其附属设施设备的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，甲方应及时进行维修。3.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，并不得危及房屋安全。装修或增设附属设施设备的费用由乙方承担，租赁期满后乙方不得拆除。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充