小吃摊位租赁合同协议

PAGE小吃摊位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小吃摊位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.小吃摊位位置：甲方将位于[具体地址]的小吃摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.摊位设施：摊位配备有[列举摊位现有的设施设备，如炉灶、桌椅、招牌等]，乙方应妥善使用和保管，不得擅自损坏或拆除。租赁期间，甲方应保证摊位设施设备能正常使用，如有损坏，甲方应及时维修或更换。3.经营范围：乙方在租赁摊位内经营[明确小吃的种类或经营范围，如各类特色小吃、饮品等]，不得超出该经营范围经营其他无关业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还摊位后的__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对摊位设施设备享有所有权，在租赁期间有权检查设施设备的使用情况。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的小吃摊位及设施设备。负责摊位所在场地的物业管理及相关费用，确保乙方能正常经营。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用小吃摊位及设施设备进行合法经营。在租赁期间，如摊位设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规活动。负责小吃摊位的日常卫生清洁，保持摊位及周边环境整洁。不得擅自将摊位转租、转借他人使用。如需转让本合同项下的权利义务，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还摊位及设施设备，并保证设施设备完好无损。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付摊位或设施设备存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方应在合同解除后的__日内交还摊位，否则甲方有权采取措施收回摊位，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方擅自更改经营范围、转租摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还摊位及设施设备，或交还的设施设备不符合要求，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________