房子装修质保合同范本

PAGE房子装修质保合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修及提供相关质保服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修工程的质保事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容及范围：室内墙面：[详细描述墙面装修材料及工艺，如乳胶漆墙面，基层处理平整，涂刷[品牌名称]乳胶漆[X]遍]地面：[具体说明地面材质及铺设方式，例如客厅铺设[品牌名称]瓷砖，规格为[具体尺寸]，采用水泥砂浆粘贴工艺]天花板：[描述天花板装修形式及材料，如集成吊顶，材质为[具体材质]，造型为[具体造型]]水电工程：[说明水电线路改造的具体情况，包括电线规格、水管材质等，如电线采用[品牌名称][具体规格]铜芯线，水管采用[品牌名称]PPR管，管径为[具体管径]]厨房装修：[详细列举厨房装修项目，如橱柜定制，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，包含吊柜[X]米，地柜[X]米；厨房电器安装，包括[品牌名称]抽油烟机、[品牌名称]炉灶、[品牌名称]消毒柜等]卫生间装修：[描述卫生间装修细节，如卫生间洁具安装，包括[品牌名称]马桶、[品牌名称]洗手盆、[品牌名称]淋浴喷头等；卫生间防水处理，采用[品牌名称]防水涂料，涂刷高度为[具体高度]]二、质保期限1.本装修工程的质保期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。2.对于隐蔽工程（如水电工程等），质保期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权在质保期内要求乙方按照本合同约定履行质保义务，对装修工程出现的质量问题进行维修、更换等处理。有权对乙方的质保服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本合同约定及时支付质保金及相关费用（如有）。在质保期内妥善保管装修工程，因甲方使用不当或人为造成的装修工程损坏，乙方不承担质保责任，但乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。向乙方提供必要的协助和配合，以便乙方履行质保义务，如提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行检查和维修等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付质保金及相关费用（如有）。在质保期内，对于因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方有权根据本合同约定进行免费维修、更换等处理。2.义务：在质保期内定期对装修工程进行回访检查，及时发现并处理可能出现的质量问题。接到甲方关于装修工程质量问题的通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员到现场进行检查和维修。对于一般性质量问题，应在[X]个工作日内维修完毕；对于较为复杂或需要更换零部件等的质量问题，应在[X]个工作日内给出维修方案，并尽快完成维修，维修时间最长不超过[X]个工作日（特殊情况除外，但应提前告知甲方并取得甲方同意）。维修过程中应保证施工安全，采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。维修完成后，应清理现场，保持房屋整洁。对于因乙方施工质量问题给甲方造成的损失（如财产损失、人身伤害等），乙方应承担相应的赔偿责任。质保期届满后，如果甲方需要乙方继续提供有偿的维修服务，乙方应按照市场合理价格提供服务，并与甲方另行签订协议。四、质保金及支付方式1.甲方在装修工程竣工验收合格后，应向乙方支付装修工程总价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.质保期届满且乙方按照本合同约定履行完质保义务后，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付质保金或质保期届满后未按时返还质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停质保服务，并要求甲方支付已完成质保服务对应的费用及违约金，同时乙方有权采取法律手段追讨剩余款项及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常履行质保义务（如拒绝乙方进入房屋、不配合乙方维修等），乙方不承担因此造成的装修工程质量问题的责任，且甲方应承担乙方为履行质保义务而产生额外费用（如差旅费、误工费等）。2.乙方违约责任：如果乙方未按照本合同约定的时间和要求履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应退还甲方已支付的质保金，并按照质保金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方维修后的装修工程仍不符合质量要求，乙方应继续维修直至符合要求，若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身伤害的，乙方应承担相应的人身损害赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。