承租烤漆房协议书范本

PAGE承租烤漆房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有烤漆房设备及相关配套设施，乙方因自身业务需要，有意承租甲方的烤漆房。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烤漆房基本情况甲方出租给乙方的烤漆房位于[具体地址]，该烤漆房为[品牌及型号]，具备以下主要参数及性能：尺寸：长[X]米、宽[X]米、高[X]米。温度控制范围：[最低温度]℃至[最高温度]℃，温度波动度不超过±[X]℃。风速：在烤漆房工作区域内，平均风速不低于[X]m/s，且风速均匀度偏差不超过±[X]%。加热方式：采用[具体加热方式，如电加热、燃油加热等]，加热功率为[X]千瓦。通风系统：配备高效过滤通风装置，确保烤漆房内空气洁净度符合环保及安全标准。2.配套设施照明系统：烤漆房内安装有[数量]盏[功率及类型]的照明灯具，确保工作区域光线充足。废气处理设备：配备[废气处理设备品牌及型号]废气处理系统，能够有效处理烤漆过程中产生的废气，使其达到国家环保排放标准。操作控制台：位于烤漆房外，具备温度、风速、时间等参数的实时监控及调节功能，方便乙方操作人员进行操作。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含烤漆房设备及配套设施的使用费用、场地占用费等，但不包括乙方使用烤漆房过程中产生的数据费用、水电费、税费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用烤漆房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回烤漆房，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租赁期限的租金及押金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的烤漆房设备及配套设施，并确保其在租赁期限内正常运行。负责对烤漆房设备及配套设施进行定期维护保养，确保其性能良好、安全可靠。如因甲方维护保养不当导致烤漆房设备及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与烤漆房使用相关的手续，如环保审批、安全备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。为乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方操作人员能够熟练、安全地使用烤漆房设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用烤漆房设备及配套设施。在租赁期限内，如烤漆房设备及配套设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复。如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用烤漆房的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理、安全、环保地使用烤漆房设备及配套设施，不得擅自改变其结构、性能或用途。如因乙方使用不当导致烤漆房设备及配套设施出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。负责烤漆房内的环境卫生及安全管理，确保烤漆房内整洁、无杂物堆积，避免发生安全事故。如因乙方原因导致烤漆房内发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在租赁期间，乙方如需对烤漆房设备及配套设施进行改造、升级或增添其他设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、升级或增添设备所需费用由乙方自行承担，且改造、升级或增添后的设备所有权归乙方所有，但在租赁期满后，乙方应将烤漆房设备及配套设施恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得将烤漆房转租给第三方。五、维修与保养1.甲方维修保养义务在租赁期限内，甲方应定期对烤漆房设备及配套设施进行全面检查、维护保养，确保其正常运行。具体维修保养计划及时间安排如下：[具体时间节点1]：对烤漆房的加热系统进行检查维护，清理加热管道、检查加热元件等。[具体时间节点2]：对通风系统进行清洁和调试，更换空气过滤器等。[具体时间节点3]：对废气处理设备进行检测和维护，确保其处理效果符合环保标准。如烤漆房设备及配套设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用烤漆房的，甲方应按照本协议约定承担相应的违约责任。2.乙方维修保养义务乙方在使用烤漆房过程中，应注意观察设备运行情况，如发现异常应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致故障扩大或造成其他损失的，乙方应承担相应的责任。乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因妨碍甲方维修保养工作的进行，乙方应承担由此产生的一切费用及损失。六、安全与环保1.安全责任甲方应确保烤漆房设备及配套设施符合国家安全标准，并向乙方提供相关的安全操作规程及注意事项。乙方应严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护用品，并对其操作人员进行安全培训，确保操作人员具备相应的安全知识和技能。如因乙方违反安全操作规程导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在租赁期间，双方应共同做好烤漆房的安全管理工作，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全隐患，双方应立即采取措施进行整改，整改费用由责任方承担。2.环保责任甲方应确保烤漆房配备的废气处理设备正常运行，使烤漆过程中产生的废气达到国家环保排放标准。如因甲方废气处理设备故障导致废气超标排放，甲方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。乙方应严格遵守国家环保法律法规，在烤漆过程中合理使用原材料，减少废气、废水、废渣等污染物的排放。如因乙方原因导致环境污染事件发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。双方应积极配合政府环保部门的监督检查工作，按照要求提供相关资料和数据。如因违反环保规定受到政府部门处罚的，责任方应承担全部罚款及由此产生的其他费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供符合标准的烤漆房设备及配套设施，或未按时进行维修保养，导致乙方无法正常使用烤漆房的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回烤漆房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金及押金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变烤漆房设备及配套设施的结构、性能或用途，或未经甲方书面同意将烤漆房转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回烤漆房，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期间违反安全或环保规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回烤漆房，乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方违反本协议约定的其他义务，并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他