房屋出资合作合同范本

PAGE房屋出资合作合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就房屋出资合作事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。二、合作方式及出资1.合作方式双方共同出资合作对上述房屋进行[装修改造/经营使用等具体合作事项]，共享合作收益，共担合作风险。2.甲方出资甲方以货币形式出资人民币[X]元，占合作房屋权益的[X]%。出资方式为在本合同签订之日起[X]日内一次性支付至双方共同指定的银行账户。3.乙方出资乙方以货币形式出资人民币[X]元，占合作房屋权益的[X]%。出资方式为在本合同签订之日起[X]日内一次性支付至双方共同指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定享有合作房屋相应比例的权益，包括但不限于收益分配权、经营决策权等。有权对合作房屋的经营管理情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额履行出资义务。协助乙方办理与合作房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。在合作期间，不得擅自将其持有的合作房屋权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有合作房屋相应比例的权益，包括但不限于收益分配权、经营决策权等。有权对合作房屋的经营管理情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额履行出资义务。负责合作房屋的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和方案，确保合作房屋的正常运营。在合作期间，不得擅自将其持有的合作房屋权益转让给第三方。四、收益分配与亏损承担1.收益分配合作房屋产生的收益，在扣除相关成本、税费等费用后，按照甲乙双方各自持有的合作房屋权益比例进行分配。分配时间为每[具体时间周期，如季度/年度]进行一次结算和分配。2.亏损承担合作期间，如合作房屋出现亏损，甲乙双方按照各自持有的合作房屋权益比例共同承担亏损。亏损承担方式为以双方各自的出资额为限承担有限责任。五、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。六、房屋管理与使用1.合作期间，双方共同委托[具体管理方]对合作房屋进行管理，管理方应按照双方共同制定的管理规定进行管理。2.双方应合理使用合作房屋，不得擅自改变房屋用途或进行损害房屋结构及设施设备的行为。如需对房屋进行装修、改造等，应经双方协商一致，并按照相关规定办理手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合作房屋权益比例对应的出资额向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合作房屋权益比例对应的出资额向甲方支付违约金。3.若一方擅自将其持有的合作房屋权益转让给第三方，该转让行为无效，转让方应按照合作房屋权益比例对应的出资额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合作房屋权益比例对应的出资额向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签