小区修理门窗合同范本

PAGE小区修理门窗合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称]的房屋门窗需要修理，乙方具备相关的修理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、修理门窗标的物及服务具体描述（一）修理门窗的具体范围1.甲方房屋内所有房间的窗户，包括卧室窗户[X]扇、客厅窗户[X]扇、厨房窗户[X]扇、卫生间窗户[X]扇等，共计窗户[X]扇。窗户类型包括铝合金窗、塑钢窗等。2.房屋的入户门及室内房间门，入户门[X]扇，室内房间门卧室门[X]扇、卫生间门[X]扇、厨房门[X]扇等，共计房间门[X]扇。门的材质包括实木门、复合门等。（二）修理内容1.窗户修理检查窗户的密封胶条，如有老化、破损，进行更换，确保窗户的密封性良好，防止雨水渗漏和空气进入。对窗户的合页、把手等五金配件进行检查和维修，如有松动、损坏，进行紧固或更换，保证窗户开关顺畅。查看窗户玻璃是否有裂纹、破碎等情况，如有问题，根据实际情况进行修复或更换。对窗户框体进行检查，如发现变形、腐蚀等问题，进行校正或防腐处理。2.门修理检查门的门锁，确保门锁能够正常使用，如有故障，进行维修或更换。查看门的合页，对松动、磨损的合页进行调整或更换，保证门开关灵活且无卡顿现象。对于门表面的油漆脱落、划痕等问题，进行修补和重新喷漆处理，恢复门的外观美观。检查门与门框之间的缝隙，如有过大或不均匀的情况，进行调整，确保门关闭后密封良好。（三）修理标准1.窗户修理后应达到国家现行的建筑门窗工程施工质量验收规范标准，确保窗户关闭严密，无渗漏现象，五金配件正常使用，玻璃安装牢固且无安全隐患。2.门修理后应保证门开关顺畅，门锁功能正常，门与门框之间的缝隙均匀，外观平整、光滑，油漆颜色均匀一致，无明显瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的修理范围、内容和标准进行门窗修理工作。有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋门窗的详细情况，包括现有问题、损坏程度等，以便乙方准确了解修理需求。协助乙方进入房屋进行修理工作，提供必要的便利条件，如开门、提供水电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修理费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停修理工作并要求甲方承担违约责任。根据实际修理情况，在必要时有权要求甲方提供额外的协助或资料。2.义务按照合同约定的修理范围、内容和标准，组织专业人员进行门窗修理工作，确保修理质量。向甲方提供修理所需的材料清单，并确保所使用的材料符合国家标准和质量要求。在修理过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。修理工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋内整洁。在修理完成后，向甲方提供修理报告，详细说明修理情况和质量验收结果。三、修理费用及支付方式（一）修理费用经双方协商确定，本次门窗修理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含门窗修理所需的人工费用、材料费用、运输费用等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.门窗修理工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限（一）修理开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排人员和材料进场，开始门窗修理工作。（二）修理完成时间乙方应在开始修理工作后的[X]个工作日内完成全部门窗修理工作，但因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误的除外。（三）修理期限的延长如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因（如未按时提供协助、变更修理要求等）导致修理工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，修理期限相应延长。因乙方自身原因导致修理期限延误的，乙方应承担违约责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对修理后的门窗提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方修理质量问题导致门窗出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。2.质量保证期自甲方验收合格之日起计算。（二）售后服务1.在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供门窗修理的售后服务，但甲方应按照乙方当时的收费标准支付修理费用。2.乙方应在接到甲方售后服务通知后的[X]个工作日内做出响应，并根据实际情况安排人员上门修理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，超过合同约定验收期限的，视为甲方验收合格，甲方应按照合同约定支付修理费用，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。3.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致修理工作延误或无法完成的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修理范围、内容和标准进行修理工作，或修理质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误修理工作给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在修理过程中因自身原因造成甲方房屋内其他物品损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，未向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行正常财务核算的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。