承包垂钓中心合同范本

PAGE承包垂钓中心合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处垂钓中心，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该垂钓中心进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垂钓中心位置：甲方所拥有的垂钓中心位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体鱼塘数量及面积]个鱼塘，以及配套的休闲区域、餐饮区域、停车场等设施。2.鱼塘情况：各鱼塘水深平均为[X]米，水质良好，水源充足且稳定。鱼塘内养殖有多种鱼类，包括但不限于鲫鱼、鲤鱼、草鱼、鲢鳙等，鱼类数量及规格根据市场需求和养殖周期进行合理投放和调整。3.配套设施休闲区域：设有遮阳棚、桌椅、遮阳伞等，可供垂钓者休息、交流。餐饮区域：配备厨房、餐厅，可提供各类简餐、饮品等服务。厨房设施齐全，包括炉灶、冰箱、消毒柜等，餐厅可容纳[X]人同时就餐。停车场：拥有面积为[X]平方米的停车场，可停放[X]辆汽车。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还垂钓中心。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对垂钓中心的经营活动进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证垂钓中心的合法性及相关设施设备的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。协助乙方办理与垂钓中心经营相关的手续，如营业执照、卫生许可证等，费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和协调。负责协调与周边居民、单位等的关系，确保垂钓中心的经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营垂钓中心，按照市场需求合理定价，开展各类垂钓相关的经营活动。有权使用垂钓中心现有的设施设备，但应负责日常的维护、保养，确保设施设备的正常使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。有权根据经营需要，在不改变垂钓中心整体布局和功能的前提下，对部分设施设备进行合理改造和升级，但应提前告知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。合法经营垂钓中心，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责垂钓中心的日常经营管理，包括但不限于鱼塘管理、设施设备维护、人员招聘与管理、环境卫生维护等。保证垂钓中心的设施设备完好，定期进行检查和维护，如发现问题应及时修复或更换。在承包期满时，应将设施设备完好无损地交还甲方。负责垂钓中心的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保垂钓者的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、鱼塘管理1.鱼类养殖乙方应按照科学合理的养殖方法进行鱼类养殖，定期投放鱼苗、饲料，保证鱼类的健康生长。负责鱼塘水质的监测和调节，确保水质符合渔业养殖标准。如因水质问题导致鱼类死亡或影响垂钓体验，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应责任。2.垂钓管理制定合理规范的垂钓规则，明确垂钓时间、收费标准、禁止行为等内容，并在垂钓中心显著位置进行公示。安排专人负责垂钓区域的管理，维护垂钓秩序，确保垂钓者的安全。对违反垂钓规则的行为，应及时进行劝阻和制止。为垂钓者提供必要的垂钓工具和服务，如鱼竿租赁、鱼饵销售等。六、设施设备维护1.乙方应定期对垂钓中心的设施设备进行检查、维护和保养，包括但不限于鱼塘堤坝、遮阳棚、桌椅、餐饮设备、停车场设施等。如发现设施设备存在安全隐患或损坏，应及时进行修复或更换，确保设施设备的正常使用和安全性能。2.对于因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。如因不可抗力因素导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决维修或更换事宜。3.在承包期满时，乙方应将设施设备按照本合同约定的状态交还甲方。如设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、卫生与环保1.乙方应负责垂钓中心的环境卫生管理，定期进行清扫、消毒，保持垂钓中心的整洁卫生。包括鱼塘周边、休闲区域、餐饮区域、停车场等各个区域的环境卫生。2.加强对环保工作的管理，合理使用水资源、能源，减少环境污染。不得随意排放污水、丢弃垃圾，确保垂钓中心的经营活动符合环保要求。3.如因乙方原因导致垂钓中心出现环境卫生问题或环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施进行整改和恢复。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的经营管理义务，如从事违法违规活动、擅自改变垂钓中心的经营性质或用途、损坏设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内，将垂钓中心交还甲方，并结清相关费用。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本合同项下的承包经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方应将转包或分包所得款项返还给第三方，并承担因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同