月付公寓租金合同范本

PAGE月付公寓租金合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述，如开放式厨房等]厨房。2.配套设施：公寓内配备有[列举主要配套设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]等设施设备，具体设施设备清单见本合同附件一。3.服务内容：甲方为乙方提供包括但不限于公寓的日常维护、物业管理、安全保卫等服务。物业管理服务内容包括公寓公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维修保养等；安全保卫服务内容包括门禁管理、24小时安保巡逻等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对该公寓及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。法律法规规定的其他权利。2.义务保证该公寓符合安全、卫生等居住条件，提供的设施设备能够正常使用。负责公寓公共区域的物业管理和安全保卫工作。因甲方原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修要求。因甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。不得擅自提高租金标准或提前解除本合同。五、乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该公寓及附属设施设备。要求甲方按照合同约定履行维修义务。法律法规规定的其他权利。2.义务按时足额支付租金及押金。合理使用该公寓及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守公寓的物业管理规定和安全保卫制度，不得从事违法违规活动。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该公寓转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该公寓，并保持公寓及附属设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担支付责任。2.物业管理费：物业管理费由甲方承担，但因乙方原因导致物业管理费用增加的部分，由乙方承担。3.水电费：水电费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳费用。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该公寓产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。七、房屋维修1.租赁期间，甲方应负责该公寓主体结构的维修。因甲方未及时履行维修义务，导致房屋损坏或乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用该公寓及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在人民币[X]元以下的，乙方可先行维修，但应保存好相关维修凭证，并在维修后[X]日内通知甲方。如维修费用超过人民币[X]元的，乙方应先通知甲方，经甲方同意后由甲方安排维修或乙方按照甲方要求进行维修，维修费用由责任方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合居住条件的公寓或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方违反本合同约定，未履行物业管理或安全保卫义务，给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或未经甲方书面同意擅自转租给他人,甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责修复损坏的设施设备或赔偿相应损失。若乙方违反公寓的物业管理规定和安全保卫制度，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期交还该公寓，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还该公寓。逾期不交还的，甲方有权采取必要措施收回该公寓，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。