房屋修建附加合同范本

PAGE房屋修建附加合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行修建，双方已就房屋修建的主体工程签订了相关合同。现根据工程实际情况及双方进一步的需求，经友好协商，就房屋修建的附加工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.附加工程内容室内装修墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆进行粉刷，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致。阴阳角处需进行打磨处理，误差不超过[X]毫米。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，地板厚度不低于[X]毫米，含水率控制在[X]%以内；厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖，地砖规格为[长×宽]，表面摩擦系数符合国家标准。天花板：客厅、卧室采用[具体材质及工艺]吊顶，造型简约大方，与整体装修风格相协调；厨房、卫生间采用集成吊顶，集成吊顶的材质需具备防潮、防火、易清洁等特点。水电安装水路：采用[具体品牌及型号]PPR水管，水管连接牢固，无渗漏现象。卫生间、厨房等用水区域需安装冷热双控水龙头，水龙头的材质为[具体材质]，表面镀铬处理，光泽度好，不易生锈。电路：电线采用[具体品牌及型号]铜芯线，照明线路和插座线路分开铺设，电线的规格应符合国家标准。安装漏电保护器、空气开关等安全装置，确保用电安全。所有插座需配备接地保护，开关位置合理，便于使用。门窗安装入户门：采用[具体品牌及型号]防盗门，防盗门的材质为[具体材质]，厚度不低于[X]毫米，具备甲级防盗性能，锁具采用[具体品牌及型号]防盗锁，锁芯为超B级。室内门：卧室门、卫生间门等采用[具体材质及款式]实木复合门，门的尺寸为[高×宽]，门套材质为[具体材质]，表面光滑，无毛刺、裂缝等缺陷。门窗玻璃采用[具体厚度及类型]的钢化玻璃，确保安全。2.服务要求乙方应按照国家相关建筑装修标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中，乙方需接受甲方及相关监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。乙方应合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。施工计划应包括各阶段的施工时间节点、人员安排、材料采购计划等。乙方需严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的经济损失、承担法律责任等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据工程实际情况对设计方案、施工内容等进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权对乙方提交的施工计划、材料采购清单等进行审核。义务按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。及时对乙方完成的工程部分进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和意见，但需经甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。义务严格按照本合同约定及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。自行采购符合质量要求的施工材料，并提供材料的质量证明文件。材料进场时，需通知甲方及监理单位进行验收。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，为施工人员购买工伤保险等社会保险。三、工程款支付1.支付方式本合同签订后，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。室内装修工程完成[具体进度节点，如墙面基层处理完成、地面铺设完成等]后，经甲方验收合格，支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。水电安装工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。门窗安装工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款逾期超过[X]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应的违约金。同时，甲方应承担因暂停施工给乙方造成的损失。若甲方擅自变更设计方案、施工内容等，导致乙方增加施工成本或延误工期，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工进度进行施工，导致工程延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换施工材料或使用不合格的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议