房屋合同更名协议范本

PAGE房屋合同更名协议范本甲方（原房屋买卖合同买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（拟变更后的房屋买卖合同买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[开发商名称]（以下简称“开发商”）签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经甲乙双方友好协商，就该房屋买卖合同更名事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋价格：该房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利与义务甲方权利与义务1.甲方保证其与开发商签订的《房屋买卖合同》合法有效，且不存在任何可能导致该合同无效、被撤销或解除的情形。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、抵押情况、查封情况等。3.甲方协助乙方办理该房屋买卖合同的更名手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、提供相关证明文件等，并确保更名手续的顺利办理。4.自本协议签订之日起，甲方不再享有该房屋买卖合同项下的任何权利，亦不承担该合同项下的任何义务。5.甲方应按照开发商的要求及本协议的约定，配合乙方履行与该房屋相关的其他义务，如缴纳购房款、办理房屋交付手续等。乙方权利与义务1.乙方应按照本协议的约定向甲方支付更名费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应自行承担因办理房屋买卖合同更名手续而产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.乙方应按照开发商的要求及本协议的约定，履行与该房屋相关的各项义务，如按时缴纳购房款、办理房屋交付手续等。4.乙方保证其具备购买该房屋的资格和能力，如因乙方原因导致无法办理房屋买卖合同更名手续或无法履行与该房屋相关的其他义务，乙方应承担由此给甲方及开发商造成的一切损失。5.自本协议签订之日起，乙方享有该房屋买卖合同项下的一切权利，并承担该合同项下的一切义务。三、更名费用及支付方式1.更名费用：乙方应向甲方支付更名费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因配合乙方办理更名手续而产生的所有费用及甲方预期可得利益损失等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将更名费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理房屋买卖合同更名手续的义务，每逾期一日，应按照更名费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的更名费用，同时甲方应按照更名费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付更名费用或未履行与该房屋相关的其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的更名费用，同时乙方应按照更名费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房屋合同更名协议范本，在实际签订协