小区保安聘请合同范本

PAGE小区保安聘请合同范本甲方（聘请方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受聘方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为维护[小区名称]的安全秩序，需要聘请保安服务；乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘请乙方为小区提供保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点[小区名称]，具体地址为[详细地址]。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。（三）服务内容1.负责小区出入口的人员、车辆登记与检查，阻止无关人员和车辆进入小区。2.定时对小区内进行巡逻，包括但不限于楼幢、停车场、公共区域等，确保小区安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助维护小区内的秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等，并及时报告甲方及相关部门。4.负责小区内消防设施设备的日常巡查，确保其处于正常状态，发现问题及时报告并协助处理。5.配合甲方做好各类活动的安全保卫工作，保障活动顺利进行。（四）服务要求1.乙方应按照国家及地方有关保安服务的标准和规范提供服务，确保服务质量达到优良水平。2.乙方保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方保安人员应具备相应的业务知识和技能，熟悉小区的基本情况，能够妥善处理各类突发事件。4.乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的培训、考核和管理，确保保安人员严格遵守本合同及相关规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议。对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安岗亭、办公场所等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理保安工作中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和信息。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，派遣合格的保安人员为甲方提供优质的保安服务。对保安人员进行定期培训和考核，提高其业务素质和服务水平。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付。严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和小区业主的个人隐私。如遇突发事件，应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方及相关部门。因乙方原因导致事故发生或损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定包干价，包含乙方保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、装备费、管理费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行保安服务职责或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保安服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方规章制度或法律法规，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保安人员。3.若乙方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方或小区业主造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________