房屋租赁含税合同范本

PAGE房屋租赁含税合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址，包括所在城市、街道、门牌号等]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等具体物品清单]。甲方应确保附属设施设备在交付乙方使用时能正常运行，乙方应合理使用并妥善保管附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期，具体到年、月、日]起至[结束日期，具体到年、月、日]止，共计[租赁期限总时长，如X年X个月]。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号，如1.按月支付；2.按季支付等]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：[如有其他支付方式，依次详细说明]甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场行情协商调整。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如X个工作日]内将押金无息退还给乙方。五、税费承担1.根据国家法律法规及相关政策规定，因本房屋租赁行为产生的税费，由[税费承担方，如甲方或乙方]承担。具体税费种类及金额如下：增值税：按照租金收入的[X%]计算缴纳，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率为[X%]，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。教育费附加：以增值税税额为计税依据，费率为[X%]，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。地方教育附加：以增值税税额为计税依据，费率为[X%]，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。房产税：按照租金收入的[X%]计算缴纳，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。个人所得税：按照相关规定计算缴纳，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。印花税：按照租赁合同金额的[X‰]计算缴纳，金额为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。其他税费：[如有其他税费，依次详细列出]2.双方应按照法律法规规定，按时足额缴纳各自应承担的税费。如一方未按时缴纳导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应赔偿责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合约定的标准。4.在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应违约责任。6.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因租赁房屋产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方如需续租，应按照本合同约定提前通知甲方。七、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修并承担费用。2.重大维修：如房屋主体结构出现问题或附属设施设备需要进行重大维修，影响乙方正常使用的，由[维修责任方，如甲方或乙方]负责及时维修。维修费用由[费用承担方，如甲方或乙方]承担。在维修期间，乙方应积极配合，如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，维修时间应合理安排，尽量减少对乙方使用的影响。3.乙方通知义务：乙方在发现房屋及附属设施设备出现问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施设备不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方自行维修的，甲方应承担乙方维修费用及因此造成的损失。若甲方擅自提前收回房屋，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。如因此给甲方造成损失的，并应承担相应赔偿责任。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[合同解除后房屋交还期限，如X日内]将房屋及附属设施设备交还甲方。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.