投资养老驿协议书范本

PAGE投资养老驿协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望投资养老驿项目，乙方拥有养老驿项目的相关资源及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下投资养老驿协议书：一、项目概述养老驿是一个为老年人提供综合性养老服务的项目，涵盖住宿、餐饮、医疗保健、文化娱乐、生活照料等多项服务内容。养老驿选址于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划设置养老床位[X]张。二、投资方式及金额1.甲方以现金方式向乙方投资人民币[X]元，用于养老驿项目的建设、装修、设备购置、运营筹备等相关事宜。2.甲方投资占养老驿项目股权比例为[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取养老驿项目的股权及相应权益。有权了解养老驿项目的经营状况、财务状况等信息，查阅相关财务报表、运营报告等资料。有权参与养老驿项目重大事项的决策，按照股权比例行使表决权。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理养老驿项目建设、运营过程中所需的相关手续及文件。遵守养老驿项目的各项规章制度，不得从事损害养老驿项目及乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方投资款项，用于养老驿项目的合法建设、运营等用途。有权根据本协议约定自主经营管理养老驿项目，但需接受甲方的监督。有权按照本协议约定获取养老驿项目的运营收益，并按照股权比例向甲方分配利润。2.义务按照本协议约定将甲方投资款项专款专用，不得挪作他用。负责养老驿项目的建设、装修、设备购置、人员招聘与培训等筹备工作，确保项目按时开业运营。建立健全养老驿项目的财务管理制度，定期向甲方提供财务报表、运营报告等资料，接受甲方的监督检查。按照国家法律法规及行业规范，为入住老年人提供优质、安全、规范的养老服务。未经甲方书面同意，不得擅自转让、质押本协议项下的股权或养老驿项目的其他权益。四、项目建设与运营1.乙方应在本协议签订之日起[X]个月内完成养老驿项目的建设规划设计方案，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应按照规划设计方案进行项目建设，确保项目建设质量和进度，项目建设周期不得超过[X]个月。2.养老驿项目建设完成后，乙方应及时组织验收，并在验收合格之日起[X]个月内完成装修及设备购置工作，确保项目具备开业运营条件。3.养老驿项目开业运营前，乙方应制定完善的运营管理制度、服务标准、应急预案等文件，并提交甲方备案。4.乙方应按照国家法律法规及行业规范，为入住老年人提供多样化、个性化的养老服务，不断提升服务质量和水平。乙方应定期对服务质量进行评估，根据评估结果及时改进服务。5.养老驿项目运营过程中，乙方应加强财务管理，严格控制成本费用，确保项目运营效益。乙方应按照国家税收法律法规，按时足额缴纳各项税费。五、利润分配与亏损承担1.养老驿项目运营产生的利润，在扣除各项成本费用、税费等后，按照甲方占股比例进行分配。乙方应在每个会计年度结束后[X]个月内完成财务审计，并向甲方提供审计报告。经双方确认后，按照股权比例进行利润分配。2.若养老驿项目运营出现亏损，由双方按照股权比例共同承担亏损责任。甲方应按照本协议约定及时补足其应承担的亏损份额。六、股权变更与退出机制1.在本协议履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的养老驿项目股权。2.若甲方希望退出养老驿项目投资，可在本协议签订之日起[X]年后，提前[X]个月书面通知乙方。乙方应在接到甲方通知之日起[X]个月内，按照甲方投资本金及按照同期银行贷款利率计算的利息之和回购甲方股权。回购资金应在回购完成之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。3.若乙方出现严重违反本协议约定、损害甲方利益等情形，甲方有权提前退出养老驿项目投资，乙方应按照前款约定回购甲方股权，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.若养老驿项目因不可抗力、政府政策调整等原因无法继续运营，导致本协议无法履行，双方应按照公平合理的原则协商处理股权及项目资产清算事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的投资款项及违约金，同时甲方应按照本协议约定投资金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用甲方投资款项，或未按照约定完成养老驿项目的建设、运营筹备等工作，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款项及按照同期银行贷款利率计算的利息，同时乙方应按照本协议约定投资金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转让、质押本协议项下的股权或养老驿项目的其他权益，乙方应向甲方支付本协议约定投资金额的[X]%作为违约金，并应立即停止转让、质押行为，恢复股权原状。若因乙方转让、质押行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付本协议约定投资金额的[X]%作为违约金，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，