房屋安全担保合同范本

PAGE房屋安全担保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（担保权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（担保人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[房屋所有权人姓名]（以下简称“房屋所有权人”）就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）存在相关权益关系，乙方愿意为房屋所有权人在涉及该房屋的相关事项中向甲方提供安全担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]。2.担保范围乙方所提供的担保涵盖房屋所有权人在与甲方涉及该房屋的交易、使用、管理等过程中，因房屋质量、安全等问题可能给甲方造成的一切损失。具体包括但不限于甲方因房屋安全问题导致的财产损失、人身伤害赔偿、因房屋问题引发的诉讼费用、律师费用、鉴定费用等相关合理支出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在担保期间内，若房屋出现安全问题并给甲方造成损失，甲方有权依据本合同要求乙方承担担保责任，赔偿甲方的损失。甲方有权对房屋的安全状况进行合理检查和监督，但应提前通知房屋所有权人及乙方，并在合理范围内进行。2.义务甲方应妥善保管与房屋相关的各类文件资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、交接记录等，以便在需要时能够及时提供相关证据。甲方在发现房屋可能存在安全问题时，应及时通知乙方，并协助乙方进行调查和处理。甲方应按照法律法规及本合同约定，合理使用房屋，不得故意损害房屋安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供与房屋安全相关的详细信息，以便准确评估担保风险。在承担担保责任后，如果乙方认为房屋所有权人对房屋安全问题存在过错，乙方有权向房屋所有权人进行追偿。2.义务乙方应在本合同签订后，对房屋的安全状况进行全面了解和评估，并制定相应的风险防范措施。若房屋出现安全问题，乙方应积极协助甲方进行调查、鉴定和处理，及时采取措施减少损失。乙方应按照本合同约定，在担保范围内承担担保责任，不得无故拖延或拒绝履行赔偿义务。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，故意损害房屋安全或未履行协助义务，导致乙方无法及时准确处理房屋安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因处理房屋安全问题所支出的费用、乙方承担担保责任后的损失以及其他合理费用。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未履行担保义务或拖延履行担保责任，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额向甲方进行赔偿。同时，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他间接损失，如甲方因房屋安全问题导致的业务停滞、声誉受损等方面的损失。若乙方拒绝承担担保责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方因此产生的全部诉讼费用、律师费用等相关支出。四、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权人按照法律法规及与甲方的约定妥善履行完相关义务，且乙方担保责任解除之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本，在实际签订房屋安全担保合同时，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，以确保合同条款符合法律规定且能有效保障自身权益。同时，合同条款应尽量详细、明确，避免模糊不清或歧义之处，以减少日后可能产生的纠纷。当事人还应注意合同签订的程序和形式要求，确保合同的合法性和有效性。例如，合同签字盖章应符合法律规定，涉及房产等重要财产的担