建筑水电包工合同范本

PAGE建筑水电包工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建筑水电工程施工，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑水电工程发包给乙方包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]建筑水电工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：本工程涵盖[建筑名称]内的所有水电安装工程，包括但不限于室内外给排水系统、电气照明系统、弱电系统（如有）等的管道铺设、设备安装、线路敷设及调试等工作。具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。给排水系统包括但不限于生活用水管道、消防用水管道的安装，排水管道的敷设及排水设备的安装调试，确保排水畅通无阻。电气照明系统包括但不限于室内外照明灯具、插座、开关的安装，配电箱、配电柜的安装及布线，电缆桥架的安装及电缆敷设，保证照明及用电安全可靠。弱电系统（如有）包括但不限于通信线路、监控系统、门禁系统等的线路铺设及设备安装调试，满足相应功能需求。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同约定的建筑水电工程。乙方应自行采购完成本工程所需的全部水电材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家相关标准及本工程的质量要求。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或延误，影响乙方正常施工进度的；因设计变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；其他经甲方认可的合理原因导致工期延误的。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑水电工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，乙方应在接到甲方或业主关于工程质量问题的通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行维修。如乙方未按约定时间响应或到达现场，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中扣除相应款项。保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，费用由双方另行协商确定。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报时间]向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付时间]天内，甲方向乙方支付当月已完成工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付时间]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。质量保修金：合同总价的[质量保修金比例]作为质量保修金，在保修期满且乙方履行完保修义务后[质量保修金返还时间]天内，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合质量标准或施工规范的问题。有权根据工程实际情况及合同约定对工程进度、质量、安全等方面进行调整和管理。有权按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电的接驳点，并承担相应费用。负责协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸及技术资料，并对资料的准确性提出疑问。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：严格按照国家现行的建筑水电工程施工质量验收规范及相关标准、施工图纸及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，并承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。负责采购本工程所需的全部水电材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家相关标准及本工程的质量要求。乙方应向甲方提供材料及设备的质量证明文件，并接受甲方的检验。按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时进行维修。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方的统一管理和协调。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[工期延误严重违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方采购的材料及设备不符合国家相关标准及本工程的质量要求，乙方应负责及时更换合格的材料及设备，并承担由此造成的工期延误及经济损失。如因乙方使用不合格材料及设备导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方违反施工现场的安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方处以罚款，罚款金额由双方协商确定，但最高不超过合同总价的[安全环保违约罚款比例]。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各