建筑承包合同终止协议

PAGE建筑承包合同终止协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《建筑承包合同》（以下简称“原合同”），就[具体工程项目名称]的建筑承包事宜进行了约定。现由于[合同终止原因详细说明]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况原合同约定的工程项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑的主要组成部分，如主楼、裙楼、附属设施等]。工程内容涵盖建筑工程的施工总承包，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等（详细列举各项工程涵盖的具体工作内容）。2.已完成工作情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分包括[详细描述已完成的工程部位、工程量及质量情况]。经双方共同验收，已完成部分工程质量符合国家及地方现行相关建筑工程质量验收标准。乙方已采购并用于本工程项目的建筑材料、构配件和设备情况如下：[详细清单列出材料、构配件和设备的名称、规格型号、数量、采购时间及存放地点等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的后续收尾工作，并对已完工程质量进行整改，直至符合要求。有权对乙方已采购的用于本工程项目的建筑材料、构配件和设备进行查验，对于符合工程要求的，有权要求乙方按照合理价格转让给甲方。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程款项及相关费用。协助乙方办理与本工程项目相关的各项手续，包括但不限于工程验收备案、资料归档等，提供必要的文件和证明材料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程款项及相关费用。在甲方支付相应款项后，有权要求甲方接收已采购的用于本工程项目的建筑材料、构配件和设备。义务负责已完工程的后续收尾工作，确保工程质量符合国家及地方现行相关建筑工程质量验收标准，并承担因工程质量问题导致的整改费用。按照甲方要求，及时清理施工现场，撤离施工设备和人员，将施工现场恢复至具备正常使用条件的状态。向甲方移交与本工程项目相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收文件等（详细列举资料清单），确保资料真实、完整、有效。三、已完工程款项及相关费用结算1.已完工程结算根据双方确认的已完工程量及原合同约定的计价方式，经双方核算，已完工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本协议签订后，双方应共同委托有资质的工程造价咨询机构对已完工程进行审计，审计费用由[承担方]承担。如审计结果与双方核算结果一致，则以双方核算结果为准；如审计结果与双方核算结果不一致，则以审计结果为准调整已完工程价款。2.其他费用结算乙方在施工过程中产生的水电费、管理费等其他费用，经双方核实后，按照实际发生金额结算。其中，水电费为人民币[X]元（大写：[大写金额]），管理费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述其他费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），由甲方在支付已完工程款项时一并支付给乙方。四、支付方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完工程款项及相关费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在双方共同委托的工程造价咨询机构出具审计报告且乙方完成全部收尾工作并通过甲方验收后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、建筑材料、构配件和设备的处理1.对于乙方已采购并用于本工程项目的建筑材料、构配件和设备，经甲方查验符合工程要求的，双方同意按照以下方式处理：材料、构配件和设备的转让价格按照乙方采购价格加上合理的运输、保管等费用确定。具体价格明细如下：[详细列出各项材料、构配件和设备的转让价格计算依据及金额]。甲方应在支付预付款后的[X]个工作日内，与乙方签订材料、构配件和设备转让协议，并按照协议约定支付转让款项。乙方应在收到转让款项后的[X]个工作日内，将材料、构配件和设备交付给甲方，并提供相应的质量证明文件和发票。2.对于不符合工程要求的建筑材料、构配件和设备，乙方应负责在本协议签订后的[X]个工作日内自行清理出施工现场，并承担清理费用。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用从乙方应得款项中扣除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程款项及相关费用、违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定完成已完工程的后续收尾工作或未及时清理施工现场、移交相关资料，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾工作、清理施工现场及接收相关资料，由此产生的费用从乙方应得款项中扣除，同时乙方应按照本协议总金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____