小区修建后门门协议书

PAGE小区修建后门门协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[施工单位地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区因实际需求，拟修建后门，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区修建后门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目内容乙方负责按照本协议约定及甲方要求，在小区指定位置修建一扇后门。后门的设计应符合小区整体规划风格，具备安全性、实用性和美观性。2.具体规格后门高度为[X]米，宽度为[X]米，采用[材质类型]材质制作，配备[门锁类型]门锁，同时设置门禁系统，与小区现有门禁管理系统兼容。3.施工范围包括但不限于场地平整、基础施工、门体制作安装、门禁系统安装调试、周边绿化恢复等与修建后门相关的全部工程内容。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成施工任务。2.义务向乙方提供修建后门所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的各项手续。协调小区内居民对施工的配合，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致施工延误或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合本协议约定。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁，施工结束后及时清理场地。负责对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，避免对小区居民造成不良影响。按照本协议约定的时间完成施工任务，并通过甲方验收。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修和更换责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额本项目工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请验收。甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。质保期内，乙方应定期对工程进行回访，如发现质量问题应及时处理。质保期满后，甲方组织对工程进行复查，如无质量问题，甲方应出具质保期满证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工或未按时完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工过程中出现安全事故或质量问题，应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代