小区车位转让合同范本

PAGE小区车位转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号及单元号]的车位（以下简称“该车位”），现甲方有意将该车位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]小区[具体楼号及单元号]，车位编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。2.车位性质：该车位为[规划用途，如：规划用于停放小型汽车的室内车位]。3.附属设施：该车位具备正常使用所需的基本设施，包括但不限于停车区域的地面平整、照明设施等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理完车位过户手续后[X]日内，乙方应将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证该车位的合法性及无任何权属争议，确保乙方能够正常使用该车位。向乙方提供办理车位过户所需的相关资料，并协助乙方办理车位过户手续。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切纠纷及问题，确保乙方接收的车位无任何瑕疵。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并协助办理过户手续。有权在受让该车位后，按照小区物业管理规定正常使用该车位。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。配合甲方办理车位过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的一切费用。在使用该车位过程中，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在小区物业管理处办理车位交接手续，由甲方将车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并在交接清单上签字确认。3.交付标准：该车位应保持交付时的现状，无任何损坏或影响正常使用的情况。五、过户手续1.甲乙双方应按照小区所在地区的相关规定及小区物业管理要求，共同办理车位过户手续。办理过户手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的证明文件、资料等，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应在办理过户手续过程中，按照要求及时提供相关资料，并配合甲方完成各项手续。如因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用该车位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款；同时，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变车位用途或对车位进行损坏，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协