房屋委托鉴定合同范本

PAGE房屋委托鉴定合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行鉴定，特委托乙方提供相关鉴定服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋委托鉴定事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明（一）委托事项甲方委托乙方对位于__________________（房屋具体地址）的房屋进行全面鉴定，包括但不限于房屋结构安全鉴定、房屋损坏原因鉴定、房屋抗震鉴定等，以确定房屋的现状及是否存在安全隐患等问题，并出具专业的鉴定报告。（二）标的物详细说明1.房屋基本信息房屋所有权人：__________________房屋坐落：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋用途：__________________房屋建成年代：__________________2.房屋结构类型如为砖混结构，详细说明墙体材料、梁、板、柱等结构构件的尺寸、配筋情况等；如为框架结构，描述框架柱、梁、板的尺寸、混凝土强度等级、钢筋规格及布置等；如为其他结构类型，亦需详细阐述其结构特点及相关参数。3.房屋现状描述对房屋外观进行描述，包括是否存在裂缝、倾斜、变形等情况；检查房屋内部结构，如墙体、楼板、屋顶等是否有损坏、渗漏等现象；说明房屋附属设施设备的状况，如给排水系统、电气系统、消防设施等是否正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋鉴定工作。有权获取乙方出具的房屋鉴定报告，并对报告内容进行查阅和咨询。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、施工资料、使用情况记录等。协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供进入房屋的通道等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。根据本合同约定及相关法律法规、行业规范，收取鉴定费用。2.义务组建专业的鉴定团队，配备具备相应资质和经验的鉴定人员进行房屋鉴定工作。按照国家现行的法律法规、行业标准和规范，以及本合同约定的鉴定范围、内容和要求，对房屋进行全面、客观、公正的鉴定，并出具真实、准确、完整的鉴定报告。在鉴定过程中，如发现房屋存在重大安全隐患等紧急情况，应及时通知甲方，并提出合理的处理建议。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、鉴定费用及支付方式（一）鉴定费用经双方协商一致，本次房屋委托鉴定费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；乙方完成现场勘查工作后，甲方应在收到乙方通知之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）；乙方出具正式鉴定报告并送达甲方后，甲方应在收到报告之日起______个工作日内，向乙方支付剩余鉴定费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票。四、鉴定报告的出具及交付（一）出具时间乙方应在完成房屋鉴定工作后的______个工作日内，向甲方出具正式的鉴定报告。（二）报告内容鉴定报告应包括但不限于以下内容：1.房屋基本信息；2.鉴定目的、范围和依据；3.鉴定方法和过程；4.房屋现状描述及检测数据；5.鉴定结论，明确房屋是否存在安全隐患及隐患程度等；6.处理建议，针对鉴定结论提出合理的处理措施和建议。（三）交付方式乙方应将鉴定报告以书面形式一式______份送达甲方，甲方签收后视为乙方已完成报告交付义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方进行现场勘查工作，导致鉴定工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间出具鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的鉴定费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方出具的鉴定报告存在虚假、错误或遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取补救措施或重新出具鉴定报告。3.若乙方违反本合同约定，将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付鉴定费用______%的违约金。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本